Direct naar de inhoud
Logo van Regent Makelaars

Kleasterwei 5

8491AH Akkrum • Fryslân

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.423

Fotogalerij

Kleasterwei 5 Akkrum
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie nabij het water biedt Regent Makelaars deze verrassend ruime woning met volop mogelijkheden aan. Twee woningen voor de prijs van één! Vanuit de woning geniet u van een levendig en sfeervol uitzicht op passerende boten, wandelaars en fietsers. Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee royale woonkamers en diverse praktische berg- en hobbyruimtes. De combinatie van authentieke charme, een fraaie ligging en de royale schuur/garage maakt dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Begane grond: Via de entree, waar zich tevens de meterkast bevindt, bereikt u aan de rechterzijde de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een prachtig uitzicht over de brug en het water waardoor elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woonkamer loopt over in de centrale hal met aansluitend de keuken, voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereikt u de tweede woonkamer, een sfeervolle ruimte met houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Verder bevinden zich op de begane grond diverse bergingen, een praktische bijkeuken, een toilet en de badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel aanwezig. In de hal vindt u daarnaast een handige bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over vier slaapkamers, allen voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de grootste slaapkamer bestaat de mogelijkheid om toegang te krijgen tot het platte dak. Tuin Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Achter de woning bevindt zich een royale garage/schuur en een vrijstaande stenen berging. Of u nu hobbyruimte, opslag of een werkplaats zoekt hier vindt u de ruimte om uw woonwensen waar te maken. Extra: -Prachtige ligging nabij het water; -Geschikt voor het houden van kleinvee; -Vrij uitzicht op brug en vaarroute; -Twee sfeervolle woonkamers; -Royale garage/schuur en extra berging; -9 zonnepanelen; -Houtkachel is aangesloten op Cv; -Beide toiletten maken gebruik van het doorspoelen met regenwater erg duurzaam en het verlaagt uw waterrekening; Een unieke kans om deze ruime woning nieuw leven in te blazen en geheel naar eigen smaak af te werken. Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een prachtige locatie in Akkrum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
612 m²
Inhoud
992 m³
Overige inpandige ruimte
117 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8491

Google Maps

Bekijk Akkrum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Akkrum

Woon- en buurtcijfers in Akkrum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akkrum. In 2026 waren er 3.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.000.

Inwoners

3.210

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 296.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akkrum
Jaar Inwoners
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akkrum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akkrum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akkrum
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akkrum.

Veelgestelde vragen over wonen in Akkrum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer woningen in Akkrum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.