Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Kleef 1 A

8491BX Akkrum • Fryslân

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Kleef 1 A Akkrum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan open vaarwater in het centrum van Akkrum – modern en instapklaar appartement met terras en eigen steiger. Voor jong en ouder is dit het ideale wonen ! Wonen aan open vaarwater met een eigen steiger in het centrum van Akkrum. Dit volledig nieuw gerealiseerde appartement op de begane grond combineert modern wooncomfort met een unieke ligging waar je zo met de boot het water op stapt. Dit instapklare appartement met 65 m² woonoppervlakte is hoogwaardig afgewerkt en tot in detail verzorgd. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met het terras aan het water. De moderne keuken is uitgevoerd in een warme houttint met een stijlvol werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één direct grenst aan het water en eveneens profiteert van veel lichtinval en uitzicht. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De afwerking is van hoog niveau met onder andere een visgraat PVC vloer, strak gestucte wanden en inbouwspots. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp ( NIBE Warmtepomp )en energielabel A+++. Daarnaast is er al bekabeling aanwezig voor zonnepanelen en is het appartement voorbereid op koeling. Een van de absolute pluspunten is de buitenruimte. Het houten vlonderterras van circa 4,25 bij 3,40 meter ligt direct aan het water en beschikt over een eigen steiger van circa 7,00 meter met walstroomaansluiting ! Hier kun je letterlijk je boot voor de deur aanleggen, aan de walstroom koppelen en genieten van het vrije uitzicht over het water. Het appartement maakt deel uit van een compleet gerenoveerd ( nieuw )en degelijk gebouwd complex dat brandwerend is uitgevoerd en voorzien van een gezamenlijk brandmeldsysteem. Er is een gedeelde berging aanwezig met de buren van 1B. Parkeren kan ruim in de directe omgeving. De ligging is ideaal in het centrum van Akkrum, met winkels, horeca, een bakker, slager en andere voorzieningen op loopafstand. Ook het treinstation en een bushalte bevinden zich nabij, en via de A32 zijn Leeuwarden, Drachten en Sneek snel bereikbaar. Kortom, een volledig nieuw en instapklaar appartement op een unieke locatie aan het water, waar comfort, duurzaamheid en ligging perfect samenkomen. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! We starten met een Open Huis op woensdag 15 april tussen 16:00 en 18:00 uur. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Leeuwarden. We verwelkomen je graag! Interesse in deze bijzondere woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wonen aan het water in Akkrum. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
246 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8491

Mapas de Google

Ver Akkrum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Akkrum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akkrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akkrum. En 2025 había 3.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

3.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akkrum
Año Inhabitantes
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akkrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

497

Etiqueta C

375

Etiqueta B

229

Etiqueta G

215

Etiqueta E

160

Etiqueta D

138

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akkrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akkrum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akkrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akkrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer viviendas in Akkrum

Ver más viviendas en este lugar.