Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraak & Tulner Makelaardij

Ljouwerterdyk 69

8491ML Akkrum • Fryslân

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Ljouwerterdyk 69 Akkrum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning aan het water in hartje Akkrum Laat u verleiden door deze vrijstaande familie­woning aan de Ljouwerterdyk te Akkrum. Dit bijzondere object, gebouwd in 1934, is van het type niet-repeterend permanent en rijk aan karakteristieke elementen en originele details. Met een woonoppervlakte van ca. 115 m², vijf slaapkamers, een ruime garage en een prachtige tuin biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning kijkt uit op het doorgaande vaarwater en is op loopafstand van voorzieningen en scholen, en met goede aansluiting op de uitvalswegen. Een unieke plek waar u kunt genieten van zowel de levendigheid van het dorp als de rust van het uitzicht over het water. Indeling Begane grond Entree/hal, woonkamer (ca. 18 m²), keuken (ca. 15 m²) en één van de vijf slaapkamers. Daarnaast is er een extra binnenruimte van ca. 43 m², geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals hobby, kantoor of bergruimte. Eerste verdieping & zolder Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor gezinsleden of alternatieve invulling zoals logeerkamers of werkkamers. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraaie tuin met een totale oppervlakte van ca. 400 m². De hoofdtuin ligt op het zuiden en biedt veel zon en potentie voor verdere inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een stenen aangebouwde garage (ca. 14 m²) en een vrijstaande houten schuur. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Bijzonderheden -Bouwjaar 1934 -Perceeloppervlakte ca. 485 m² -Woonoppervlakte ca. 115 m² -6 kamers, waarvan 5 slaapkamers -Achtertuin en omliggende tuin (400 m²), hoofdtuin op het zuiden -Gelegen met uitzicht op het doorgaande vaarwater De Boarn, nabij voorzieningen en uitvalswegen -Verwarming via gaskachels, warm water via gehuurde elektrische boiler -Voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing -Garage (14 m²) en extra binnenruimte (43 m²) aanwezig -Parkeren op eigen terrein Locatie Akkrum is een levendig dorp met een charmant centrum, diverse winkels, horeca en uitstekende voorzieningen. De centrale ligging in Friesland, nabij uitvalswegen en het spoor, maakt Akkrum tot een geliefde woonplaats voor gezinnen, starters én forenzen. De ligging aan het water biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
177 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8491

Mapas de Google

Ver Akkrum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Akkrum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akkrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akkrum. En 2025 había 3.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

3.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akkrum
Año Inhabitantes
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akkrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

497

Etiqueta C

375

Etiqueta B

229

Etiqueta G

215

Etiqueta E

160

Etiqueta D

138

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akkrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akkrum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akkrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akkrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer viviendas in Akkrum

Ver más viviendas en este lugar.