Ir directamente al contenido
Logotipo de Villa Friesland, exclusief wonen | Baerz & Co

Oudeschouw 8

8491MP Akkrum • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leeuwarden

Galería de fotos

Oudeschouw 8 Akkrum
Foto 2

Descripción

Oudeschouw 8 in Akkrum biedt een unieke verborgen nieuwbouwwoning met ruimte, luxe en duurzaamheid. Gelegen aan het Sneekermeer, met een uitzichtrijke ligging aan water, heeft deze woonboerderij een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 4500 m² inclusief kade. De woning combineert klassieke Friese stijl met moderne functionaliteit, voorziene met energielabel A, aardwarmte en 38 zonnepanelen. Binnen is het ruim en licht: een living van 107 m², vijf slaapkamers met luxe badkamers en een inpandige deel voor vele doeleinden. De tuin, omheind en uitnodigend, biedt speelse natuurervaringen langs het water, terwijl toegang tot staande mast route Friesland ondernemen vergemakkelijkt. Goede bereikbaarheid via snelweg en trein maakt dit een ideale plek voor rust en levendigheid.

Hipoteca berekenen

€ 1.950.000

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850

3,04%

Anualmente

%

€ 97.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
401 m²
Área del lote
4914 m²
Contenido
1770 m³
Otra zona interior
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025

Instalaciones del baño

4 inloopdouches, 4 toiletten, vloerverwarming, 4 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8491

Mapas de Google

Ver Akkrum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Akkrum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akkrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akkrum. En 2025 había 3.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

3.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akkrum
Año Inhabitantes
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akkrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

497

Etiqueta C

375

Etiqueta B

229

Etiqueta G

215

Etiqueta E

160

Etiqueta D

138

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akkrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akkrum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akkrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akkrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer viviendas in Akkrum

Ver más viviendas en este lugar.