Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Baandersstraat 20

2951VD Alblasserdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.630

Galería de fotos

Baandersstraat 20 Alblasserdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare tussenwoning waar u zich direct thuis voelt? Deze leuke woning heeft alles in huis wat u zoekt! Het grote voordeel is dat u na oplevering direct kunt verhuizen, mede dankzij de vele pluspunten waar u als nieuwe eigenaar zeker blij van wordt. Denk bijvoorbeeld aan de keurig aangelegde tuinen en de fraaie binnendeuren. Juist deze kleine details zorgen samen voor een warm en verzorgd geheel. Binnenshuis treft u een praktische indeling met op de eerste verdieping twee slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de nokverhoging beschikt u bovendien over een tweede verdieping met een derde slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en laat u verrassen! ENTREE Als u voor de woning staat krijgt u al de verzorgde indruk. Kijkt u alleen al naar de nette tuin, welke in symmetrie is aangelegd, de markies en de screens bij de slaapkamer boven. Gaat u mee een rondje door de woning? HAL Via de voordeur stapt u binnen in een kleine hal waar u de meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer heeft. Maatvoering: Circa 1.36 x 1.03m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk ACHTERHAL Komt u liever achterom? Dan stapt u binnen in deze achterhal waar u de toiletruimte heeft. Schuift u de deur open dan komt u binnen in de gezellige keuken. Maatvoering: Circa 0.92 x 0.90m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.97 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER Met een warm welkom komt u in de knusse woonkamer. De plafonds en wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is bedekt met laminaat in visgraat gelegd. Door de halfopen verbinding met de keuken zorgt dit tezamen voor een gezellig samenzijn. Een leuk detail zijn de deuren welke net dat extra sfeertje toevoegen! Achter één van de deuren treft u een ruime inloopkast. Maatvoering: Circa 4.56 x 3.76/3.53m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De woonkeuken nodigt u uit om te koken en te tafelen. De rechte opstelling heeft een landelijke uitstraling in een contrasterende kleurstelling. Deze is ingericht met een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Boretti oven en een koelkast. Via de schuifdeur komt u in de achterhal. Maatvoering: Circa 3.62 x 2.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. U heeft vast al gemerkt dat elke ruimte praktisch is ingedeeld, zo ook hier op de overloop. Er is namelijk boven de trap een inbouwkast welke uitschuifbaar is, ideaal! Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een screen bij het raam. Tevens is er een inbouwkast van circa 1.97 x 0.82m. Maatvoering: Circa 3.80 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER II Aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd en ook voorzien van een screen. Maatvoering: Circa 2.70 x 2.30m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Houten delen BADKAMER U zult verrast zijn van deze ruimte, doordat deze gedeeltelijk als badkamer is ingericht en gedeelte als aangrenzende kamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook in deze kamer is er een screen. Maatvoering: Circa 4.60 x 2.31/2.18m Vloerafwerking: Betegeld / laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Kunststof delen / stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Doordat er een nokverhoging is geplaatst, is er extra ruimte gecreëerd. Op de overloop heeft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is er de opstelling van de C.V.-ketel en bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 3.82 x 2.17m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze ruime slaapkamer treft u aan de achterzijde. Ook hier is bergruimte achter de schuifdeuren. Maatvoering: Circa 3.77 x 2.21m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 126 m² met een heerlijke achtertuin op het westen. De tuin is keurig aangelegd door de hovenier in 2021 en geeft een mix van plantenborders, bloemen en struiken. Direct achter de woning is een terras met een zonnescherm waar het goed vertoeven is. Maar ook achterin bij de houten berging van circa 2.80 x 1.91m kunt u al snel genieten van het ochtendzonnetje. Via de naastgelegen poort kunt u achteromkomen. Wat eveneens fijn bij deze woning is, is dat alle ramen zijn voorzien van rolhorren en kunststof kozijnen. Daarnaast is er bij de achterdeur ook een rolhordeur. Doordat de woning keurig is onderhouden door de huidige eigenaren, is het hier instapklaar en verzorgd wonen! U woont op loopafstand van het centrum van Alblasserdam. De winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, scholen, kinderboerderij en overige sociale gelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
285 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.