Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Baandersstraat 20

2951VD Alblasserdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.630

Galerie de photos

Baandersstraat 20 Alblasserdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare tussenwoning waar u zich direct thuis voelt? Deze leuke woning heeft alles in huis wat u zoekt! Het grote voordeel is dat u na oplevering direct kunt verhuizen, mede dankzij de vele pluspunten waar u als nieuwe eigenaar zeker blij van wordt. Denk bijvoorbeeld aan de keurig aangelegde tuinen en de fraaie binnendeuren. Juist deze kleine details zorgen samen voor een warm en verzorgd geheel. Binnenshuis treft u een praktische indeling met op de eerste verdieping twee slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de nokverhoging beschikt u bovendien over een tweede verdieping met een derde slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en laat u verrassen! ENTREE Als u voor de woning staat krijgt u al de verzorgde indruk. Kijkt u alleen al naar de nette tuin, welke in symmetrie is aangelegd, de markies en de screens bij de slaapkamer boven. Gaat u mee een rondje door de woning? HAL Via de voordeur stapt u binnen in een kleine hal waar u de meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer heeft. Maatvoering: Circa 1.36 x 1.03m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk ACHTERHAL Komt u liever achterom? Dan stapt u binnen in deze achterhal waar u de toiletruimte heeft. Schuift u de deur open dan komt u binnen in de gezellige keuken. Maatvoering: Circa 0.92 x 0.90m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.97 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER Met een warm welkom komt u in de knusse woonkamer. De plafonds en wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is bedekt met laminaat in visgraat gelegd. Door de halfopen verbinding met de keuken zorgt dit tezamen voor een gezellig samenzijn. Een leuk detail zijn de deuren welke net dat extra sfeertje toevoegen! Achter één van de deuren treft u een ruime inloopkast. Maatvoering: Circa 4.56 x 3.76/3.53m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De woonkeuken nodigt u uit om te koken en te tafelen. De rechte opstelling heeft een landelijke uitstraling in een contrasterende kleurstelling. Deze is ingericht met een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Boretti oven en een koelkast. Via de schuifdeur komt u in de achterhal. Maatvoering: Circa 3.62 x 2.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. U heeft vast al gemerkt dat elke ruimte praktisch is ingedeeld, zo ook hier op de overloop. Er is namelijk boven de trap een inbouwkast welke uitschuifbaar is, ideaal! Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een screen bij het raam. Tevens is er een inbouwkast van circa 1.97 x 0.82m. Maatvoering: Circa 3.80 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER II Aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd en ook voorzien van een screen. Maatvoering: Circa 2.70 x 2.30m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Houten delen BADKAMER U zult verrast zijn van deze ruimte, doordat deze gedeeltelijk als badkamer is ingericht en gedeelte als aangrenzende kamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook in deze kamer is er een screen. Maatvoering: Circa 4.60 x 2.31/2.18m Vloerafwerking: Betegeld / laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Kunststof delen / stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Doordat er een nokverhoging is geplaatst, is er extra ruimte gecreëerd. Op de overloop heeft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is er de opstelling van de C.V.-ketel en bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 3.82 x 2.17m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze ruime slaapkamer treft u aan de achterzijde. Ook hier is bergruimte achter de schuifdeuren. Maatvoering: Circa 3.77 x 2.21m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 126 m² met een heerlijke achtertuin op het westen. De tuin is keurig aangelegd door de hovenier in 2021 en geeft een mix van plantenborders, bloemen en struiken. Direct achter de woning is een terras met een zonnescherm waar het goed vertoeven is. Maar ook achterin bij de houten berging van circa 2.80 x 1.91m kunt u al snel genieten van het ochtendzonnetje. Via de naastgelegen poort kunt u achteromkomen. Wat eveneens fijn bij deze woning is, is dat alle ramen zijn voorzien van rolhorren en kunststof kozijnen. Daarnaast is er bij de achterdeur ook een rolhordeur. Doordat de woning keurig is onderhouden door de huidige eigenaren, is het hier instapklaar en verzorgd wonen! U woont op loopafstand van het centrum van Alblasserdam. De winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, scholen, kinderboerderij en overige sociale gelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
285 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.