Inhabitantes
20.239
Último año: 2026
Raadhuisplein 59
2951GS Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 548.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 560.810
Precio de compra /m²: € 5.027
Galería de fotos
Descripción
Aan het levendige Raadhuisplein verveelt het uitzicht nooit! Op de derde verdieping van dit nette en verzorgde complex treft u dit appartement. Dit schitterende driekamer appartement met eigen parkeerplaats bevindt zich midden in het centrum van Alblasserdam. U woont letterlijk boven de winkels, maar ook naast het winkelcentrum Makado, waardoor u lopend de voorzieningen heeft. Met twee ruime slaapkamers, nette sanitaire ruimtes en een royale woonkamer met keuken is het hier zeker genieten! Wat dacht u van het heerlijke balkon? Dit is absoluut een bezichtiging waard! ENTREE Aan het plein heeft u de entree van de portiek met brievenbus- en beltableau. Met de lift of de trap kunt u naar de derde verdieping waar u via de galerij bij de voordeur komt. VESTIBULE In vestibule heeft u de meterkast en toegang tot de hal. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk HAL De hal ligt centraal in het appartement waar u aan weerszijden een slaapkamer heeft, de toiletruimte en de badkamer. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 4.50 x 1.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Wat een ruimte! Zodra u binnenkomt in deze gezellige woonkamer met keuken zult u verbaasd zijn over de hoeveelheid leefruimte. Daarbij zijn er raampartijen van het plafond tot de vloer waardoor u niet alleen fantastisch uitzicht heeft, maar ook veel licht! Via de twee openslaande deuren komt u op het balkon en aan de rechtermuur hangt een airco. Daarnaast staat de keuken in open verbinding. Maatvoering: Circa 52 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De hoekkeuken is praktisch ingericht met een dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Naast de keuken heeft u de inloopberging. Maatvoering: Circa 2.85 x 2.51m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INLOOPBERGING In deze berging heeft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Maar ook de opstelling van de C.V.-ketel en WtW-unit. Verder kunt u hier ook een vriezer plaatsen en diverse spullen opbergen. Maatvoering: Circa 2.33 x 2.03/1.88m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer is aan de galerijzijde gesitueerd en voorzien van twee vaste kasten. Maatvoering: Circa 3.00 x 4.76/4.41m (excl. kasten) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de galerijzijde gesitueerd. Handig als hobby-, logeer- of werkkamer. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Zoals elke ruimte in het appartement is ook de badkamer heerlijk ruim! Naast een tweetal wastafels heeft u de royale inloopdouche met aan beide zijden een bankje. Maatvoering: Circa 2.70 x 2.69m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Vanuit de woonkamer kunt u naar het balkon van circa 6.71m breed. U heeft vrij zicht over het gehele plein en aan de rechterzijde vangt u een glimp op van de Noordbrug. In de onderbouw heeft u een berging van circa 3.30/3.40 x 1.53m en in de naastgelegen parkeerkelder een eigen parkeerplaats. Het appartement ligt in hartje Alblasserdam met alle winkels letterlijk om de hoek. Maar ook de overige voorzieningen. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. De VvE bijdrage voor het appartement is € 177,27 per maand en voor de parkeerplaats € 16,12 per maand. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 548.000
Coste del comprador (estimado): € 12.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.810
3,04%
Anualmente
%
€ 27.400
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 548.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Contenido
- 345 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel en inloopdouche
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Alblasserdam
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.
Promedio WOZ
EUR 351.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
619
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.400
Etiqueta C
1.986
Etiqueta B
1.386
Etiqueta D
824
Etiqueta E
773
Etiqueta F
510
Etiqueta G
451
Etiqueta A+
184
Etiqueta A+++
92
Etiqueta A++
74
Etiqueta A+++++
11
Etiqueta A++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 2.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer viviendas in Alblasserdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kamgras 21
2954AB Alblasserdam
€ 345.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
