Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Van Lennepstraat 34

2951TL Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.705

Galería de fotos

Van Lennepstraat 34 Alblasserdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het levendige Alblasserdam ligt deze verassende tussenwoning. Licht en ruimte staan centraal. Van een gezellige doorzonwoonkamer tot een recent geplaatste keuken: in deze woning vindt u het! Deze telt vier slaapvertrekken, een badkamer en de riante bergingen maken het dan ook helemaal af. De dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand. Daarnaast verkeert de woning in perfecte staat, is deze goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Wordt u de gelukkige eigenaar van deze leuke woning? ENTREE De Van Lennepstraat is een rustige straat, gelegen aan de rand van Alblasserdam. Parkeren kunt u doen op een van de parkeerplaatsen welke voor de woning gelegen zijn. De voortuin is sierlijk aangelegd met diverse beplantingen. Een betegelde pad leidt u naar de voordeur, waarmee u de woning betreedt. VESTIBULE Met een warm onthaal wordt u ontvangen in de ontvangstruimte. Aan uw linkerhand heeft u de meterkast en een inbouwkast, handig voor het opbergen van schoenen bijvoorbeeld! Maatvoering: Circa 1.70 x 1.43m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk HAL In de hal heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder een kast is gevestigd. Daarnaast heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken springt direct in het oog en zal snel geliefd zijn bij jong en oud! De keuken is in 2022 geplaatst en zal nog jaren mee gaan! Deze is opgesteld in een rechte opstelling: aan weerszijden heeft u een aanrecht. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Door de lichte afwerkingen en het raam in de achtergevel zal het in deze lichte keuken goed vertoeven zijn! Vanuit de keuken kunt u in de achtertuin komen. Maatvoering: Circa 2.98 x 2.55m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Welkom in de doorzonwoonkamer, waar u van vroeg tot laat daglicht kunt genieten! Raampartijen in de voor- en achtergevel laten het zonlicht liefelijk naar binnen schijnen. Een uitgebreid diner of een ontspannen avond: het kan allemaal! Hier kunt u dan ook echt thuiskomen! Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.78 x 1.96m Vloerafwerking: Vlierbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De ruime (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.69 x 3.52m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een flinke schuifkastenwand van circa 3.61 x 0.59m. Het raam is voorzien van elektrisch rolluik. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ook deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Maatvoering: Circa 3.02 x 2.57m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is gelegen aan de voorzijde. Hier heeft u een ligbad met douche, een separaat toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 1.90 x 1.70m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Een riante overloop geeft u de gelegenheid om de vierde slaapkamer en de bergingen te betreden. Eén berging is voorzien van een tuimelraam en heeft een maatvoering van circa 2.48 x 2.03m, waardoor deze ruimte meerdere mogelijkheden biedt! De C.V.-ketel is boven de trap geplaatst. Maatvoering: Circa 3.54 x 1.85m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer heeft een groot tuimelraam en is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan weerszijden van de kamer treft u riante bergingen. Maatvoering: Circa 15 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de achtertuin, welke op het westen gelegen is, treft u een stenen berging. Deze heeft een maatvoering van circa 2.35 x 2.32m. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vlak bij de woning is er een speeltuintje gelegen. Dat maakt de ligging in de wijk dan ook kindvriendelijk! De woning is gelegen aan de rand van Alblasserdam. Het riviertje De Alblas kabbelt op korte afstand vriendelijk tegen de oevers. Even een korte wandeling of fietstochtje ter ontspanning is dan ook zo gedaan! Verder vindt u de dagelijkse voorzieningen op korte afstand, aangezien het centrum van Alblasserdam eenvoudig te bereiken is.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.