Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Willem Dreeshof 24

2953AW Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.345

Galería de fotos

Willem Dreeshof 24 Alblasserdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette, instapklare woning is centraal gelegen en biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een verzorgde keuken en luxe badkamer, en een heerlijke tuin met een vlonder aan het water met volop privacy en groen. De lichte woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een parketvloer en een kunststof pui (2016) richting de tuin. De neutrale keuken aan de voorzijde is nog maar vier jaar oud en van alle gemakken voorzien. Zowel de badkamer als het toilet zijn modern en stijlvol uitgevoerd in grijstinten. Het huidige energielabel is C, maar dankzij de zonnepanelen en goede isolatie is de kans dat er een beter label wordt toegekend. Met rolluiken aan de voor- en achterzijde woon je hier comfortabel én energiezuinig. Een ideale woning waar je zó in kunt — perfect voor wie zonder gedoe wil verhuizen! Indeling Hal: Bij binnenkomst tref je een nette hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer. De trap is voorzien van praktisch vinyl, terwijl op de begane grond een mooie, echte parketvloer ligt die stijlvol doorloopt in de woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de het plafond is spuitwerk. Toilet: Keurig volledig betegeld toiletruimte met een zwevend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. De badkamer en toilet zijn strak afgewerkt in dezelfde tijdloze grijze stijl en van alle gemakken voorzien. Achter het toilet in het nisje zijn mooie steenstrips aangebracht. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is licht en verzorgd en heeft een kunststof schuifpui met hor (2016) naar de heerlijke groen achtertuin, die grenst aan een slootje. De woonkamer is keurig verzorgd met een mooie parketvloer. In de trapkast tref je veel praktische opbergruimte aan. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. Keuken: Aan de voorzijde vind je de strakke, neutrale keuken uit 2020 in een L vorm. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Door het raam aan de voorkant zie je je gasten al aankomen. Eerste verdieping Overloop: Overloop met een open trap naar de tweede verdieping. De laminaat vloer die hier ligt loopt door over de hele verdieping, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: De ruime masterbedroom krijgt extra licht en ruimte dankzij het grote dakkapel. De slaapkamer is voorzien van inbouwspots, horren en rolluiken. Achter schotten vind je nog wat extra opbergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Ruime en verzorgde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Voor de ramen zijn horren aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld in een chique, tijdloze grijstint, passend bij het moderne toilet op de begane grond. Ook hier zie je weer de sfeervolle nis met steenstrips boven het toilet terugkomen. De inloopdouche met glaswand in een zwarte stalen look oogt eigentijds en luxe. Het houtlook badkamermeubel met dubbele wastafel is een echte blikvanger! Uiteraard is de ruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan optimaal comfort. Tweede verdieping Overloop: Via de open trap kom je op de tweede verdieping. De overloop heeft een flink velux dakraam waardoor er voldoende licht aanwezig is. Je kan hier de droger en de wasmachine aansluiting vinden. Ook de opstelplaats van de Cv-ketel is hier. (2012) De overloop geeft toegang tot een slaapkamer en is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Verzorgde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde een velux dakraam met opbergschotten onder de schuine zijde. De ramen zijn voorzien van horren en rolluiken. De kamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gipsplafond en een laminaat vloer. Tuin Voortuin: De voortuin (afm.ca. 4 m. x 3 m ) is praktisch aangelegd en gelegen op het Noordwesten Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging, handig voor fietsen of tuinspullen. De stoep leidt je rechtstreeks naar de voordeur. In een stenen plantenbak is nog wat groen aanwezig, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Bovendien is er een watervoorziening aanwezig, Achtertuin: Deze sfeervolle tuin is een oase van rust en groen. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier hier volop van de ochtend- en middagzon. Aan de waterkant ligt een charmante vlonder, perfect voor een kop koffie terwijl je de eendjes voorbij ziet zwemmen – een heerlijk privéplekje! De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene tuinborders en meerdere gezellige zitjes. Op de vlonder staat een klein schuurtje voor tuinspullen. Verder is de tuin voorzien van elektra en een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden De ligging van de Willem Dreeshof is prettig. De woning ligt op loopafstand van veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'de Touwbaan', het Lammetjeswiel, bushaltes en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1990 Verwarming: Remeha Tzerra CW 2012 Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra CW 2012 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof Zonnepanelen: 6 stuks

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra CW 2012 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.