Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Ribes 9

9294KZ Aldwâld • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

Ribes 9 Aldwâld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een mooie, rustige locatie in Âldwâld, met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin op het zuiden en het comfort van een goed onderhouden en energiezuinige woning. Ribes 9 biedt een compleet en modern thús met o.a. drie slaapkamers (een vierde is mogelijk), een vrijstaande, stenen garage met zolder. De woning beschikt over een energie-label A, is voorzien van 11 zonnepanelen en een volledig isolatiepakket. De woning staat op een hoekkavel van 339 m² eigen grond en heeft aan de voorzijde vrij zicht over het speelplantsoen. Indeling begane grond Entree/hal met modern toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje), trapopgang en meterkast. Sfeervolle woonkamer met vrij zicht op het plantsoen, een prettige zithoek en veel daglicht door de ligging op de hoek. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over terrasdeuren naar de tuin en biedt toegang tot de bijkeuken (v.v. witgoed en de CV-opstelling). Eerste verdieping Overloop met bergkast en toegang tot een drietal slaapkamers, met opp. van resp. 5 m², 6 m² en 15 m². Moderne badkamer, voorzien van o.a. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en keurige afwerking. De mogelijkheid bestaat om de grote slaapkamer op te delen en zo een extra, vierde slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolder. Tuin en buitenruimte De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. Een fijne plek om te genieten van de rust en de zon. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage, ideaal voor auto, hobby of opslag. Door de hoekkavel geniet je hier rondom van de ruimte en de vrijheid. Duurzaamheid De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Hiermee is het energieverbruik laag en is de woning klaar voor de toekomst. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis (1994) • Woonoppervlak ca. 94 m² • Perceeloppervlak 339 m² • Drie slaapkamers, vierde mogelijk • Modern toilet en badkamer (ca. 2015) • Energie-label A • Volledig geïsoleerd + 11 zonnepanelen (ca. 2018) • Vrijstaande garage met zolder • Hoekkavel met vrij zicht op plantsoen • Tuin op het zonnige zuiden • Goed onderhouden Âldwâld Het dorp Âldwâld is een vriendelijk en kleinschalig dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, met ongeveer 850 inwoners. De omgeving is groen, rustig en landelijk, met volop wandel- en fietsroutes. Voor dagelijkse voorzieningen is men aangewezen op het nabijgelegen Kollumerzwaag, De Westereen en Dokkum. Dankzij de centrale ligging zijn grotere plaatsen als Dokkum, Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar. Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum - ca. 10 minuten Drachten - ca. 20 minuten Leeuwarden - ca. 25 minuten Groningen - ca. 40 minuten Amsterdam - ca. 1 uur en 50 minuten Benieuwd naar Ribes 9 in Âldwâld? Je bent van harte welkom om deze nette, energiezuinige en vrijstaande woning te bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Thús, dúdlik en tichtby: klaar voor een nieuwe bewoner die comfortabel, duurzaam en prettig wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9294

Mapas de Google

Ubicación de Aldwâld

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aldwâld

Meer viviendas in Aldwâld

Ver más viviendas en este lugar.