Aller directement au contenu
Logo de Bert Adema Makelaardij

Ribes 9

9294KZ Aldwâld • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Damwâld

Galerie de photos

Ribes 9 Aldwâld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een mooie, rustige locatie in Âldwâld, met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin op het zuiden en het comfort van een goed onderhouden en energiezuinige woning. Ribes 9 biedt een compleet en modern thús met o.a. drie slaapkamers (een vierde is mogelijk), een vrijstaande, stenen garage met zolder. De woning beschikt over een energie-label A, is voorzien van 11 zonnepanelen en een volledig isolatiepakket. De woning staat op een hoekkavel van 339 m² eigen grond en heeft aan de voorzijde vrij zicht over het speelplantsoen. Indeling begane grond Entree/hal met modern toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje), trapopgang en meterkast. Sfeervolle woonkamer met vrij zicht op het plantsoen, een prettige zithoek en veel daglicht door de ligging op de hoek. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over terrasdeuren naar de tuin en biedt toegang tot de bijkeuken (v.v. witgoed en de CV-opstelling). Eerste verdieping Overloop met bergkast en toegang tot een drietal slaapkamers, met opp. van resp. 5 m², 6 m² en 15 m². Moderne badkamer, voorzien van o.a. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en keurige afwerking. De mogelijkheid bestaat om de grote slaapkamer op te delen en zo een extra, vierde slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolder. Tuin en buitenruimte De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. Een fijne plek om te genieten van de rust en de zon. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage, ideaal voor auto, hobby of opslag. Door de hoekkavel geniet je hier rondom van de ruimte en de vrijheid. Duurzaamheid De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Hiermee is het energieverbruik laag en is de woning klaar voor de toekomst. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis (1994) • Woonoppervlak ca. 94 m² • Perceeloppervlak 339 m² • Drie slaapkamers, vierde mogelijk • Modern toilet en badkamer (ca. 2015) • Energie-label A • Volledig geïsoleerd + 11 zonnepanelen (ca. 2018) • Vrijstaande garage met zolder • Hoekkavel met vrij zicht op plantsoen • Tuin op het zonnige zuiden • Goed onderhouden Âldwâld Het dorp Âldwâld is een vriendelijk en kleinschalig dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, met ongeveer 850 inwoners. De omgeving is groen, rustig en landelijk, met volop wandel- en fietsroutes. Voor dagelijkse voorzieningen is men aangewezen op het nabijgelegen Kollumerzwaag, De Westereen en Dokkum. Dankzij de centrale ligging zijn grotere plaatsen als Dokkum, Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar. Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum - ca. 10 minuten Drachten - ca. 20 minuten Leeuwarden - ca. 25 minuten Groningen - ca. 40 minuten Amsterdam - ca. 1 uur en 50 minuten Benieuwd naar Ribes 9 in Âldwâld? Je bent van harte welkom om deze nette, energiezuinige en vrijstaande woning te bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Thús, dúdlik en tichtby: klaar voor een nieuwe bewoner die comfortabel, duurzaam en prettig wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9294

Google Maps

Localisation de Aldwâld

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aldwâld

Meer maisons in Aldwâld

Voir plus d'habitations dans cette ville.