Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Foarwei 21 23

9294KC Aldwâld • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Foarwei 21 23 Aldwâld

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Zodra je binnenstapt in deze moderne recreatiewoning ervaar je direct het vakantiegevoel. Gelegen op een royaal perceel van 573 m² eigen grond en voorzien van een B-energielabel, biedt dit chalet niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke ligging aan het open vaarwater – mét eigen aanlegplaats. Jouw eigen stukje vakantiegevoel, het hele jaar door! Dankzij de kunststof kozijnen, HR++-beglazing, volledige isolatie en een Intergas cv-ketel uit 2021 beschikt de woning over een keurig B-energielabel en is hij klaar voor zorgeloos gebruik. Bovendien is het chalet rondom afgewerkt met steenstripplaten, wat zorgt voor een duurzame én moderne uitstraling. Indeling: De woning is slim ingedeeld met 3 (slaap)kamers, waarvan 2 met vaste kastenwand, een recent vernieuwde badkamer, een losse toiletruimte en een extra multifunctionele kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als kantoor of bijkeuken. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en de moderne open keuken (voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur en recent geüpgraded) maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt. Tuin: De tuin is een waar paradijs: zonnig gelegen op het zuidwesten, meerdere terrassen en zithoekjes, een praktische berging en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Het uitzicht over de vaart maakt het plaatje compleet. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van diverse sierbeplanting, bloemen én een gazon. Langs het water is een lange hardhouten vlonder aangelegd voor makkelijke toegang tot het water of waaraan de boot kan worden afgemeerd. Het park 'Lyts Aldwâld': De recreatiewoning ligt op vakantiepark Lyts Aldwâld, gelegen tussen de weilanden en direct aan de Strobossertrekvaart tussen Kollum en de Elfstedenstad Dokkum. Ook fiets- en wandelroutes liggen voor de deur en de Waddenzee is binnen een half uur bereikbaar. Met jaarlijkse parklasten van slechts €400 profiteer je hier van een zeldzaam lage bijdrage. Heb je veel vakantiedagen? Dan tref je het want je mag het hele jaar door te recreëren op het park! Liever verhuren? Ook dat is toegestaan! Wil jij deze ideale plek – voor wie houdt van water, ruimte en ontspanning – ook met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met onze flexibele makelaars voor een rondleiding door deze tot in de puntjes verzorgde recreatiewoning aan de Foarwei 21-23 te Aldwâld!

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
573 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9294

Google Maps

Localisation de Aldwâld

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aldwâld

Meer maisons in Aldwâld

Voir plus d'habitations dans cette ville.