Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Foarwei 21 23

9294KC Aldwâld • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Foarwei 21 23 Aldwâld

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Zodra je binnenstapt in deze moderne recreatiewoning ervaar je direct het vakantiegevoel. Gelegen op een royaal perceel van 573 m² eigen grond en voorzien van een B-energielabel, biedt dit chalet niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke ligging aan het open vaarwater – mét eigen aanlegplaats. Jouw eigen stukje vakantiegevoel, het hele jaar door! Dankzij de kunststof kozijnen, HR++-beglazing, volledige isolatie en een Intergas cv-ketel uit 2021 beschikt de woning over een keurig B-energielabel en is hij klaar voor zorgeloos gebruik. Bovendien is het chalet rondom afgewerkt met steenstripplaten, wat zorgt voor een duurzame én moderne uitstraling. Indeling: De woning is slim ingedeeld met 3 (slaap)kamers, waarvan 2 met vaste kastenwand, een recent vernieuwde badkamer, een losse toiletruimte en een extra multifunctionele kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als kantoor of bijkeuken. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en de moderne open keuken (voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur en recent geüpgraded) maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt. Tuin: De tuin is een waar paradijs: zonnig gelegen op het zuidwesten, meerdere terrassen en zithoekjes, een praktische berging en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Het uitzicht over de vaart maakt het plaatje compleet. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van diverse sierbeplanting, bloemen én een gazon. Langs het water is een lange hardhouten vlonder aangelegd voor makkelijke toegang tot het water of waaraan de boot kan worden afgemeerd. Het park 'Lyts Aldwâld': De recreatiewoning ligt op vakantiepark Lyts Aldwâld, gelegen tussen de weilanden en direct aan de Strobossertrekvaart tussen Kollum en de Elfstedenstad Dokkum. Ook fiets- en wandelroutes liggen voor de deur en de Waddenzee is binnen een half uur bereikbaar. Met jaarlijkse parklasten van slechts €400 profiteer je hier van een zeldzaam lage bijdrage. Heb je veel vakantiedagen? Dan tref je het want je mag het hele jaar door te recreëren op het park! Liever verhuren? Ook dat is toegestaan! Wil jij deze ideale plek – voor wie houdt van water, ruimte en ontspanning – ook met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met onze flexibele makelaars voor een rondleiding door deze tot in de puntjes verzorgde recreatiewoning aan de Foarwei 21-23 te Aldwâld!

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
573 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9294

Google Karten

Standort von Aldwâld

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Aldwâld

Meer Häuser in Aldwâld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.