Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Schaaf & Schievink

Foarwei 21 87

9294KC Aldwâld • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kollum

Fotoalbum

Foarwei 21 87 Aldwâld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig op een schiereilandje gelegen vrijstaande recreatiewoning met mogelijkheden voor aanleggen eigen boot. Deze traditioneel gebouwde recreatiewoning ligt op het waterrijke recreatiepark 'Lyts Aldwâld' in het noordoosten van Friesland. De woning is omgeven door vaarwater en langs de loopsteiger van de kavel kun je één of meerdere boten aanleggen. Het park kenmerkt zich door veel vrijheden en zeer lage parkkosten (€ 400,- per jaar!). Dit is uniek ten opzichte van andere recreatieparken. Je kunt er vissen, zwemmen en met de boot er op uit gaan richting het Nationaal Park Lauwersmeer of elfstedenstad Dokkum. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen vind je binnen een straal van 3 km. De 6-persoons recreatiewoning is in 2000 gebouwd en staat op een kavel eigen grond van 495 m2. De helft van de kavel grenst aan open vaarwater met een lange loopsteiger. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De lage lasten maakt het zeer aantrekkelijk om hier een groot gedeelte van het jaar semipermanent te wonen of de woning, naar eigen keus, te verhuren. Het park is kleinschalig en je kunt er genieten van rust en natuur. De omgeving is zeer aantrekkelijk om fiets- en wandeltochten te maken. De woning: Je rijdt met de auto tot aan de woning en kunt daar parkeren op eigen erf. Op het deels verharde erf staat een vrijstaande schuur voor berging van tuinmeubelen en gereedschap. De aangebouwde schuur bij de woning biedt plek voor witgoed en andere spullen. Indeling Vanuit de entree/hal bereik je de ruime slaapkamer, de badkamer met douchecabine en wastafel, een vaste kast met CV (2021), een separaat toilet en de woonkamer met tuindeuren en een open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop met ruime berging (eventueel mogelijkheid voor extra toilet en douche) en 2 grote slaapkamers. Bijzonderheden De ruime kavel biedt volop gelegenheid om lekker in de zon te genieten op het terras of heerlijk de barbecue aan te steken. Het vaarwater biedt volop recreatieplezier voor alle leeftijdsgroepen. Met een beetje geluk kun je ’s winters de schaatsen onder binden. Overige bijzonderheden: • Dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie; energielabel A • Schilderwerk 2025; CV-ketel van 2021 • Douchecabine 2025 • Stoffering, wasmachine en droger bij prijs inbegrepen • Glasvezel aanwezig • Brievenbussen en afvalcontainers bij ingang park Interesse gewekt? Mail ons en wij plannen een bezichtiging met u in! Vraagprijs: € 298.500,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 298.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.820

2 % Übertragungssteuer (€ 5.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.320

2,78%

Jährlich

%

€ 14.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9294

Google Karten

Standort von Aldwâld

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Aldwâld

Meer Häuser in Aldwâld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.