Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Schievink

Foarwei 21 87

9294KC Aldwâld • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kollum

Fotogalerij

Foarwei 21 87 Aldwâld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig op een schiereilandje gelegen vrijstaande recreatiewoning met mogelijkheden voor aanleggen eigen boot. Deze traditioneel gebouwde recreatiewoning ligt op het waterrijke recreatiepark 'Lyts Aldwâld' in het noordoosten van Friesland. De woning is omgeven door vaarwater en langs de loopsteiger van de kavel kun je één of meerdere boten aanleggen. Het park kenmerkt zich door veel vrijheden en zeer lage parkkosten (€ 400,- per jaar!). Dit is uniek ten opzichte van andere recreatieparken. Je kunt er vissen, zwemmen en met de boot er op uit gaan richting het Nationaal Park Lauwersmeer of elfstedenstad Dokkum. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen vind je binnen een straal van 3 km. De 6-persoons recreatiewoning is in 2000 gebouwd en staat op een kavel eigen grond van 495 m2. De helft van de kavel grenst aan open vaarwater met een lange loopsteiger. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De lage lasten maakt het zeer aantrekkelijk om hier een groot gedeelte van het jaar semipermanent te wonen of de woning, naar eigen keus, te verhuren. Het park is kleinschalig en je kunt er genieten van rust en natuur. De omgeving is zeer aantrekkelijk om fiets- en wandeltochten te maken. De woning: Je rijdt met de auto tot aan de woning en kunt daar parkeren op eigen erf. Op het deels verharde erf staat een vrijstaande schuur voor berging van tuinmeubelen en gereedschap. De aangebouwde schuur bij de woning biedt plek voor witgoed en andere spullen. Indeling Vanuit de entree/hal bereik je de ruime slaapkamer, de badkamer met douchecabine en wastafel, een vaste kast met CV (2021), een separaat toilet en de woonkamer met tuindeuren en een open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop met ruime berging (eventueel mogelijkheid voor extra toilet en douche) en 2 grote slaapkamers. Bijzonderheden De ruime kavel biedt volop gelegenheid om lekker in de zon te genieten op het terras of heerlijk de barbecue aan te steken. Het vaarwater biedt volop recreatieplezier voor alle leeftijdsgroepen. Met een beetje geluk kun je ’s winters de schaatsen onder binden. Overige bijzonderheden: • Dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie; energielabel A • Schilderwerk 2025; CV-ketel van 2021 • Douchecabine 2025 • Stoffering, wasmachine en droger bij prijs inbegrepen • Glasvezel aanwezig • Brievenbussen en afvalcontainers bij ingang park Interesse gewekt? Mail ons en wij plannen een bezichtiging met u in! Vraagprijs: € 298.500,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.500

Kosten koper (geschat): € 7.820

2% overdrachtsbelasting (€ 5.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.320

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9294

Google Maps

Locatie van Aldwâld

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Aldwâld

Meer woningen in Aldwâld

Bekijk meer woningen in deze plaats.