Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Bergerweg 173

1817ML Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Bergerweg 173 Alkmaar
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, historie en mogelijkheden aan de rand van Bergen De woning, met de bijzondere naam Capriolen, herinnert aan de tijd dat er paarden op het erf stonden. Die kozen soms hun eigen avontuurlijke pad en haalden de nodige capriolen uit. De naam is gebleven — als een speelse verwijzing naar die tijd. Al jarenlang is dit een warm en sfeervol thuis voor een familie. Een plek vol herinneringen, waar liefde en zorg in elk vertrek voelbaar zijn. Nu is Capriolen klaar voor een nieuw hoofdstuk, met nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier en toewijding zullen wonen. Door de verschillende aanbouwen in de loop der jaren is de woning verrassend ruim. Met vier slaapkamers op de verdieping en een royale begane grond met meerdere leefruimtes is er alle ruimte voor een groot gezin. De ligging is uniek: centraal tussen twee steden, met vrij uitzicht over de landerijen en volop privacy in de tuin. Met een beetje liefde, aandacht en úw eigen visie verandert Capriolen in uw droomplek. Kom binnen Bij binnenkomst ervaart u direct de huiselijke sfeer. De keuken vormt het hart van de woning en is dankzij de hoge bar prettig in contact met de woonkamer. De woonkamer is royaal en beschikt over een erker aan de straatzijde en een karakteristieke schouw met gaskachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de schuifdeuren stapt u vanuit de woonkamer zo het terras op, gelegen aan de zuidkant van de woning. Dankzij de vele ramen en schuifdeuren geniet u van een overvloed aan licht en een fijne verbinding met de tuin. Binnen voelt u de ruimte, buiten ziet u het groen: een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De woning is toe aan vernieuwing, wat u de kans biedt om de achtertuin nog meer bij de woning te betrekken — bijvoorbeeld door openslaande deuren te creëren aan de oostzijde. Verder bevindt zich op de begane grond, in de uitbouw, een ideale ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis. Deze ruimte is zowel binnendoor als via een eigen entree bereikbaar. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer — voldoende plek voor het hele gezin. Buiten Een royaal erf van bijna 2.000 m² aan de rand van Alkmaar, met Bergen op korte afstand, is een zeldzaamheid. De woning ligt centraal op het perceel, waardoor u rondom kunt genieten van een groene tuin. De riante voortuin op het westen zorgt bovendien voor een prettige afstand tot de weg en biedt veel privacy. De vrijstaande, steens uitgevoerde garage is ideaal voor het parkeren van twee auto’s. Voorheen deed een deel dienst als paardenbox; de sporen daarvan zijn nog zichtbaar — een leuk detail dat herinnert aan de capriolen op dit erf. Achter deze garage staat nog een tweede garage voorzien van een elektrische roldeur en ruimte om een derde auto "binnen" te parkeren. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich een heerlijk terras, waar u beschut en in de zon kunt ontspannen. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras, met volop volwassen beplanting. Bovendien grenst het perceel aan het water — een prachtige plek waar u zelfs vanuit uw eigen tuin kunt vissen. Omgeving De Bergerweg is een prettige locatie in Alkmaar: goed bereikbaar, maar toch met een gevoel van rust en ruimte. Vanuit huis wandelt of fietst u zo de natuur in, terwijl de stad met al haar voorzieningen nooit ver weg is. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bovendien ligt het dorp Bergen, met zijn sfeervolle centrum en bossen, op korte fietsafstand. Zo profiteert u hier van zowel landelijke charme als stedelijk gemak. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,04%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
1980 m²
Contenido
855 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1817

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.