Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Havikweg 94

1826JX Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.201

Galería de fotos

Havikweg 94 Alkmaar
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want bij deze instapklare woning in De Horn-Noord is er een plek op eigen terrein. Verder heeft deze woning vier slaapkamers, waarvan een met een grote dakkapel, en de onderhoudsvriendelijke tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. Er is veel moois te zien: zo is de badkamer in 2021 vernieuwd en is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. En de plek? Die is geweldig! Over de ligging en de buurt: Dit fijne huis staat in een rustige straat, nabij een park met een speeltuin en een skatebaan. Met de fiets is het een paar minuten naar buurtwinkelcentrum Daalmeer en het zeer uitgebreide winkelcentrum de Mare. Daar vind je supermarkten, winkels voor een nieuwe outfit, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een kop koffie, lunch of een (afhaal)maaltijd. Aan de Vogelweg stopt de bus en kinderopvang, scholen en uitvalswegen zijn in de buurt. Indeling van de woning: Begane grond: Aan de buitenzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook de deur naar een handige berging. Hier kunnen de fietsen staan en er is een bergvliering gemaakt, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De hal is niet alleen heel ruim en licht, maar ook heel sfeervol. De trap is gerenoveerd en de maatwerk garderobe van steigerhout heeft een fraaie uitstraling. Naast de meterkast is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval in de woon-/eetkamer, met een ruim zitgedeelte en genoeg plek voor de eettafel. Fraaie elementen zijn het strak afgewerkte plafond, de koof met inbouwverlichting en het behang op de lange wand. Aan de voorzijde is de keuken, die niet open maar ook niet geheel dicht is. Een groot raam zonder glas zorgt voor een mooie verbinding met het eetgedeelte. De lichte hoekopstelling is uitgevoerd met een grijs aanrechtblad, goed passend bij de tegels op de wand. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Een hoge, open kast biedt plek om een koel-/vriescombinatie neer te zetten. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer, in gebruik als werkkamer. Een royale tweepersoonskamer en de derde slaapkamer, ingericht als kleedruimte, bevinden zich aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer, de muren zijn fraai afgewerkt en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. In 2021 is de badkamer verbouwd, met een fraai resultaat. Een deel van de tegels is uitgevoerd in een marmerlook en de kranen zijn, net als diverse accessoires, uitgevoerd in zwart. De ruimte is goed ingedeeld met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een grote dakkapel zorgt voor veel extra ruimte op de tweede verdieping. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer met een mooie afwerking, perfect om als master bedroom te gebruiken. Deze kamer is te bereiken vanaf een lichte overloop en er is een berging op deze verdieping, die tevens de functie van wasruimte vervult. Erg handig, in deze ruimte is een wastafelmeubel geplaatst. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden in. Aan twee kanten staat een houten schutting, er zijn twee terrassen en de beplanting in de verhoogde plantenbakken is merendeels groenblijvend. Wat opvalt is dat er veel privacy in de tuin is, waar je ook in huis van profiteert. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 114,4 m² • Houten kozijnen met dubbel glas • Buitenschilderwerk (kozijnen) uitgevoerd in 2025 • Dak-, gevel- en vloerisolatie • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2014) • 4 slaapkamers • Parkeermogelijkheid op eigen terrein • Energielabel B • Erfpacht afgekocht tot maart 2033 Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1826

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.