Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Havikweg 94

1826JX Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.201

Photo Gallery

Havikweg 94 Alkmaar
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want bij deze instapklare woning in De Horn-Noord is er een plek op eigen terrein. Verder heeft deze woning vier slaapkamers, waarvan een met een grote dakkapel, en de onderhoudsvriendelijke tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. Er is veel moois te zien: zo is de badkamer in 2021 vernieuwd en is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. En de plek? Die is geweldig! Over de ligging en de buurt: Dit fijne huis staat in een rustige straat, nabij een park met een speeltuin en een skatebaan. Met de fiets is het een paar minuten naar buurtwinkelcentrum Daalmeer en het zeer uitgebreide winkelcentrum de Mare. Daar vind je supermarkten, winkels voor een nieuwe outfit, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een kop koffie, lunch of een (afhaal)maaltijd. Aan de Vogelweg stopt de bus en kinderopvang, scholen en uitvalswegen zijn in de buurt. Indeling van de woning: Begane grond: Aan de buitenzijde zie je niet alleen de voordeur, maar ook de deur naar een handige berging. Hier kunnen de fietsen staan en er is een bergvliering gemaakt, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De hal is niet alleen heel ruim en licht, maar ook heel sfeervol. De trap is gerenoveerd en de maatwerk garderobe van steigerhout heeft een fraaie uitstraling. Naast de meterkast is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval in de woon-/eetkamer, met een ruim zitgedeelte en genoeg plek voor de eettafel. Fraaie elementen zijn het strak afgewerkte plafond, de koof met inbouwverlichting en het behang op de lange wand. Aan de voorzijde is de keuken, die niet open maar ook niet geheel dicht is. Een groot raam zonder glas zorgt voor een mooie verbinding met het eetgedeelte. De lichte hoekopstelling is uitgevoerd met een grijs aanrechtblad, goed passend bij de tegels op de wand. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Een hoge, open kast biedt plek om een koel-/vriescombinatie neer te zetten. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer, in gebruik als werkkamer. Een royale tweepersoonskamer en de derde slaapkamer, ingericht als kleedruimte, bevinden zich aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer, de muren zijn fraai afgewerkt en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. In 2021 is de badkamer verbouwd, met een fraai resultaat. Een deel van de tegels is uitgevoerd in een marmerlook en de kranen zijn, net als diverse accessoires, uitgevoerd in zwart. De ruimte is goed ingedeeld met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een grote dakkapel zorgt voor veel extra ruimte op de tweede verdieping. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer met een mooie afwerking, perfect om als master bedroom te gebruiken. Deze kamer is te bereiken vanaf een lichte overloop en er is een berging op deze verdieping, die tevens de functie van wasruimte vervult. Erg handig, in deze ruimte is een wastafelmeubel geplaatst. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden in. Aan twee kanten staat een houten schutting, er zijn twee terrassen en de beplanting in de verhoogde plantenbakken is merendeels groenblijvend. Wat opvalt is dat er veel privacy in de tuin is, waar je ook in huis van profiteert. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 114,4 m² • Houten kozijnen met dubbel glas • Buitenschilderwerk (kozijnen) uitgevoerd in 2025 • Dak-, gevel- en vloerisolatie • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2014) • 4 slaapkamers • Parkeermogelijkheid op eigen terrein • Energielabel B • Erfpacht afgekocht tot maart 2033 Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
129 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.