Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Koningsstraat 21

1811LV Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 272.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 279.800

Precio de compra /m²: € 4.781

Galería de fotos

Koningsstraat 21 Alkmaar
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Gelijkvloers wonen in de prachtige Koningsstraat, niet te verwarren met de nabijgelegen Koningsweg in Alkmaar. Je vindt deze straat tussen de Gedempte Nieuwesloot en de Pieterstraat, in het westelijke deel van de historische binnenstad. In een van de vele historische panden bevindt zich dit appartement van circa 00 m2, met twee slaapkamers en een fijne patio. Het appartement is geheel verbouwd en opgeknapt, dus je hoeft alleen je eigen meubels neer te zetten en de verhuisdozen uit te pakken. Aan de voorzijde kun je niet zien wat dit appartement te bieden heeft, dus kom binnen en laat je verrassen! Over de ligging en de buurt: Of je nu kiest voor een avondje naar het theater, een etentje in een van de vele restaurants of voor een bezoek aan je favoriete café… dit appartement is de perfecte uitvalsbasis. Via de Houttil loop je zo naar het beroemde en geliefde Waagplein, waar bij mooi weer de terrassen goed gevuld zijn. Heb je geen zin om te koken, maar wil je wel thuis eten? Er is volop keuze om een maaltijd af te halen of te laten bezorgen. Elke zaterdag is er markt om de hoek, waar je terechtkunt voor groente, fruit, vlees, vis en nog veel meer. Word jij de nieuwe koning(in) van dit appartement? Indeling van het appartement: Begane grond: Wat een plaatje is de entree van dit gelijkvloerse appartement! Via de voordeur loop je de verrassend ruime woonkamer in, met het eetgedeelte aan de voorzijde en het ruim 3.50 meter brede zitgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de laminaatvloer, het plafond met inbouwverlichting en de lichte kleur op de wanden kun je al snel beginnen met inrichten. De foto’s laten zien dat een grote hoekbank, een heerlijke fauteuil en een eettafel hier prima kunnen staan. In de hoek van de woonkamer is een doorgang naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur staat. Hou je van koken, of ben je een bakliefhebber? Deze keuken biedt alles wat je zoekt! Zo heb je de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combi-oven. De keuken grenst aan een gang waaraan de master bedroom, een werkkamer, twee bergkasten en de badkamer grenzen. Ook hier hoef je niet te verbouwen, wat dit appartement tot een uitstekende keuze maakt. De fraaie badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met spiegel en planchet. In de werkkamer zorgt een lichtkoepel voor veel lichtinval. Deze ruimte kan ook als babykamer, kinderkamer of gameroom worden gebruikt. Aan het einde van de gang is de master bedroom, een oase van rust en licht in de binnenstad van Alkmaar. Patio: Een grote schuifpui in de master bedroom geeft toegang tot de patio, fraai afgewerkt met hout. Deze plek kun je gebruiken om even lekker buiten te zitten, met een hapje en een drankje binnen handbereik. Want de terrassen op het Waagplein zijn weliswaar heel aantrekkelijk om te bezoeken, maar soms is thuis ook heel fijn… Parkeren: Bewoners van het centrum kunnen met een speciale bewonersvergunning parkeren, zowel op straat als in een parkeergarage. Dit is een combinatievergunning (€ 127,- per jaar). Kenmerken: · Woonoppervlakte circa 57 m2 · Verrassend ruim en gelijkvloers stadsappartement met twee slaapkamers · Keuken met inbouwapparatuur en een fraaie badkamer met inloopdouche · Fantastische ligging in het historische centrum, om de hoek van het Waagplein en het Hofplein · VvE bijdrage € 107,26 per maand · Energielabel A Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 272.500

Coste del comprador (estimado): € 7.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 279.800

2,78%

Anualmente

%

€ 13.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 272.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
209 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.