Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Willem Lodewijkhof 7

1814LV Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Willem Lodewijkhof 7 Alkmaar
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, energiezuinig en groen gelegen wonen met eigen parkeerplaats! Aan het rustige en groene Willem Lodewijkhof 7 in Alkmaar staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2022. Een woning die helemaal klaar is voor de toekomst: volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, energielabel A en met een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Hier woon je comfortabel, duurzaam en op een fijne plek met veel groen rondom. De woning heeft een lichte en eigentijdse uitstraling, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een luxe badkamer. De tweede verdieping is op dit moment ingericht als één grote open kamer met veel lichtinval door de brede raampartij. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld met twee extra kamers. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte ruime wasruimte met plek voor de wasmachine, droger en extra opslag. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is prettig ingedeeld en heeft door de grote raampartijen aan de achterzijde een mooie verbinding met het groen en het water. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor de woning direct een instapklare indruk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is strak uitgevoerd en praktisch ingedeeld met veel werk- en bergruimte. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Door de groene ligging rondom de woning ervaar je hier veel rust en privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens bijzonder ruim en beschikt over een inloopkast, ideaal voor wie houdt van extra bergruimte en een overzichtelijke indeling. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de verzorgde afwerking en het prettige formaat is dit een badkamer die perfect past bij het moderne karakter van de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een heerlijke open ruimte met veel lichtinval door de grote raampartij. Op dit moment is deze verdieping ingericht als één zeer ruime kamer, maar de indeling biedt volop mogelijkheden. Zo kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de woning uitstekend meegroeit met veranderende woonwensen. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte ruime wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Ook is er veel extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. Deze verdieping is daardoor niet alleen ruim, maar ook bijzonder praktisch. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning ligt de tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier op mooie dagen heerlijk van de zon genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zitplek, waardoor dit een fijne plek is om buiten te zitten, te borrelen of rustig de dag te beginnen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra opslagruimte. Ligging: De woning is gelegen in een prettige woonwijk en bereikbaar via een rustige weg. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen en zorgfaciliteiten zoals een huisarts. Een fijne woonomgeving met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijzonderheden - Instapklare en moderne woning uit 2022; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Lichte woonkamer met open keuken; - Drie royale slaapkamers (één met inloopkast) en optie tot creëren van 4e (ruime) slaapkamer op de tweede verdieping; - Voortuin met vrijstaande berging; - Centrale ligging ten opzichte van binnenstad, winkels, scholen, uitvalswegen en Openbaar vervoer; Kortom Willem Lodewijkhof 7 is een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning op een mooie groene plek in Alkmaar. Met 12 zonnepanelen, energielabel A, een eigen parkeerplaats, luxe badkamer, royale slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Een fijne plek voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, zonder nog te hoeven klussen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
520 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.