Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Koningsweg 92 A

1811LN Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 6.492

Galería de fotos

Koningsweg 92 A Alkmaar
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, instapklaar 3-kamerappartement met luxe afwerking en een absolute topligging in het centrum van Alkmaar! Welkom aan de Koningsweg 92A: een eigentijds en energiezuinig appartement van ca. 60 m², gelegen op een gewilde locatie midden in het bruisende centrum. Hier woont u letterlijk op steenworp afstand van winkels, restaurants, terrassen en het NS-station, terwijl u thuis geniet van rust, comfort en een moderne woonomgeving. Dankzij de bouw uit 2018, volledige isolatie, HR+++ glas en energielabel A is dit een woning die niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig is. Extra bijzonder is het vrije en karakteristieke uitzicht aan de voorzijde op het historische Hofje van Bijlevelt, het geboortehuis van Cornelis Drebbel. Indeling De woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en valt direct op door de prettige lichtinval en open indeling. De grote raampartijen en harmonicadeuren met frans balkon zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding met buiten. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne en strakke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Het gehele appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan de strakke en moderne afwerking. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand (2021), wat zorgt voor praktische bergruimte en een verzorgde uitstraling. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen en uitermate geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen die tevens volledig geopend kunnen worden en zijn voorzien van een Frans balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, volledig afgestemd op het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte ca. 60 m² - Energielabel A - VvE bijdrage ca. € 55,25 per maand - De VvE beschikt over 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage maandelijkse bijdrage - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas - CV-ketel: Intergas (2018) - Vloerverwarming in het gehele appartement - Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2019) - Elektrische screens/zonwering aan de voorzijde (2025) - Op maat gemaakte kastenwand in de hoofdslaapkamer - Frans balkon bij de draaikiepramen aan de voorzijde en in de slaapkamers - Gezamenlijke fietsenberging Kortom: Een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Alkmaar. Ideaal voor starters, stellen of als comfortabele stadswoning. Koningsweg 92A biedt een perfecte combinatie van locatie, afwerking en wooncomfort! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van dit prachtige appartement. Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
190 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.