Aller directement au contenu
Logo de LEYGRAAF Makelaars

Koningsweg 92 A

1811LN Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 6.492

Galerie de photos

Koningsweg 92 A Alkmaar
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, instapklaar 3-kamerappartement met luxe afwerking en een absolute topligging in het centrum van Alkmaar! Welkom aan de Koningsweg 92A: een eigentijds en energiezuinig appartement van ca. 60 m², gelegen op een gewilde locatie midden in het bruisende centrum. Hier woont u letterlijk op steenworp afstand van winkels, restaurants, terrassen en het NS-station, terwijl u thuis geniet van rust, comfort en een moderne woonomgeving. Dankzij de bouw uit 2018, volledige isolatie, HR+++ glas en energielabel A is dit een woning die niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig is. Extra bijzonder is het vrije en karakteristieke uitzicht aan de voorzijde op het historische Hofje van Bijlevelt, het geboortehuis van Cornelis Drebbel. Indeling De woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en valt direct op door de prettige lichtinval en open indeling. De grote raampartijen en harmonicadeuren met frans balkon zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding met buiten. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne en strakke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Het gehele appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan de strakke en moderne afwerking. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand (2021), wat zorgt voor praktische bergruimte en een verzorgde uitstraling. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen en uitermate geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen die tevens volledig geopend kunnen worden en zijn voorzien van een Frans balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, volledig afgestemd op het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte ca. 60 m² - Energielabel A - VvE bijdrage ca. € 55,25 per maand - De VvE beschikt over 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage maandelijkse bijdrage - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas - CV-ketel: Intergas (2018) - Vloerverwarming in het gehele appartement - Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2019) - Elektrische screens/zonwering aan de voorzijde (2025) - Op maat gemaakte kastenwand in de hoofdslaapkamer - Frans balkon bij de draaikiepramen aan de voorzijde en in de slaapkamers - Gezamenlijke fietsenberging Kortom: Een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Alkmaar. Ideaal voor starters, stellen of als comfortabele stadswoning. Koningsweg 92A biedt een perfecte combinatie van locatie, afwerking en wooncomfort! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van dit prachtige appartement. Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
190 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.