Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Kreekwaard 43

1824DT Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Kreekwaard 43 Alkmaar
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en modern driekamer appartement met vrij uitzicht, centrale ligging en eigen parkeerplaats in Alkmaar-Noord! Dit instapklare appartement, gebouwd in 2011, maakt deel uit van het moderne en goed onderhouden complex ‘De Kreekhof’. Dankzij de jonge leeftijd van het complex is het appartement onderhoudsarm, comfortabel en klaar voor nieuwe bewoners! Met zijn slimme indeling is het de ideale woonplek voor starters of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer, een privé (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Vrij uitzicht en gunstige lichtinval De woonkamer biedt vrij uitzicht over de groene omgeving, met een heerlijk avondzonnetje door de grote raampartijen en dubbele Franse balkondeuren. De L-vormige open keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, oven en 4-pits kookplaat. Ook profiteert het appartement van een eigen berging en een handige parkeerplaats, met de mogelijkheid om nog een extra parkeerplaats bij te kopen. Toplocatie in Alkmaar-Noord De locatie is ideaal voor wie een centrale woonplek zoekt. Binnen enkele stappen ben je bij het station Alkmaar Noord, en het winkelcentrum ‘Winkelwaard’ met onder andere een JUMBO ligt op nog geen 5 minuten lopen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Alkmaar voor een dagje winkelen of een terrasje. Ook voor de forens is de ligging gunstig: met de auto zit je vanuit het afgesloten binnenterrein snel op de Ring Alkmaar en via de N245 of N508 rij je eenvoudig naar Amsterdam, Haarlem, Heerhugowaard of Hoorn. Daarnaast vind je in de buurt volop voorzieningen zoals sportcomplex ‘De Hoornse Vaart’ en het groene stadspark Rekerhout met sport- en recreatiemogelijkheden. Indeling van het appartement: Begane grond: Via de centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis kom je op het afgesloten binnenterrein. Hier vind je de privé parkeerplaats en de berging. Eerste verdieping: De galerij leidt naar de entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met wastafel, spiegel en douche, en een apart toilet met fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamers hebben beide draai-/kiepramen en laminaatvloer. Aansluitingen voor de wasmachine zijn netjes weggewerkt in een aparte bergkast. Kenmerken van de woning: * Instapklaar appartement met twee slaapkamers en een moderne open keuken * Vrij uitzicht en veel lichtinval * Gunstige ligging direct tegenover station Alkmaar Noord en winkelcentrum ‘Winkelwaard’ * Eigen parkeerplaats en fietsenberging met elektriciteit op het afgesloten binnenterrein * Volledige eigendom en actieve Vereniging van Eigenaren * Energielabel A voor lage energiekosten (mogelijkheid voor duurzaamheidskorting bij hypotheek) * Servicekosten bedragen € 170,69,- per maand * Niet-bewonersclausule van toepassing in de koopovereenkomst * Er is een extra parkeerplaats bij te kopen voor €7.500,- k.k. Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
210 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.