Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Lekerwaard 19

1824HA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Magneet Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noord-Scharwoude

Galería de fotos

Lekerwaard 19 Alkmaar
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lekerwaard 19 - Alkmaar Ben je toe om door te stromen naar een ruime eengezinswoning of ben je op zoek naar je eerste eigen huis met 4 slaapkamers en een ruime tuin op het westen? Dan is dit jouw moment. Lekerwaard 19 in Alkmaar staat nu te koop! Een heerlijk, licht gezinshuis waar je alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken en direct kunt genieten van het wooncomfort. De woning is namelijk in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en toiletruimte in 2020 compleet vernieuwd en zijn alle ruimtes keurig afgewerkt in de vorm van strak gestucte wanden en plafonds. Dit fijne woonhuis ligt in een aantrekkelijke woonwijk en heeft een privacy volle tuin op het westen met vrij uitzicht over een groen park. De woning biedt je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De ideale ligging nabij een groen park en een winkelcentrum met een supermarkt maken het wonen hier nog eens extra aangenaam. Het zal je hier aan niets ontbreken! Locatie Lekerwaard is een kindvriendelijke straat in de stad Alkmaar, die door haar centrale ligging zeer geliefd is bij forenzen. Wat voorzieningen betreft zit je hier ook goed. De meerdere basis-/en middelbare scholen, de gezellige binnenstad met winkelstraatje en uitgaansgelegenheden, sportclubs en recreatie maken het leven hier zeer aangenaam voor jong én oud. Algemeen Bouwjaar: 1976 Inhoud: ca. 422 m³ Woonoppervlakte: ca. 129 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 2639 Energielabel: A (einddatum 05-07-2034) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer; dé ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan zal gaan afspelen. Aan licht en ruimte zul je hier niets te kort komen dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. Verder is de living voorzien van een hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming en nette plinten en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Bovendien is de woonkamer ook nog eens tuingericht waardoor er een aangename interactie tussen binnen en buiten ontstaat. De stalen deuren in de woonkamer geven naast een prettige lichtinval een moderne twist aan de inrichting. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gelegen. De keuken is voorzien van houtlook fronten en een natuurstenen werkblad. Daarnaast ben je voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie. Verder is er onder de trapopgang een trapkast aanwezig wat voor extra bergruimte zorgt. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en een strakke afwerking in de vorm van stucwerk in een neutrale kleurstelling. De ouder slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wandkast met tv-aansluiting en een sfeervolle elektrische haard. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een bubbelbad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een aparte bergruimte met opstelling voor de hybride warmtepomp en cv-ketel. De grote zolderkamer op deze verdieping kan als volledige slaapkamer worden ingericht vanwege het grote dakkapel. Het is een goed formaat kamer, waardoor je er ook een andere bestemming aan kunt geven als je geen vier slaapkamers nodig hebt. Een hobbyruimte, thuiskantoor of sportkamer past hier ook prima. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor een wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke achtertuin in. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en gezellig ingericht met sierbestrating, borders met fleurige beplanting, diverse fruitbomen, keurig kunstgras en sfeervolle tuinverlichting. Met een ideale ligging op het westen en vrij uitzicht kun je hier tot ’s avonds laat genieten van de ondergaande zon en op warme zomerdagen biedt de elektrische bedienbare zonnescherm een koele plek in de schaduw. Achter in de tuin tref je een vrijstaande berging waar je de tuinkussens en tuingereedschap makkelijk in kan opbergen. Daarnaast is er eigen achterom aanwezig die uitkomt in een park. Hierdoor heb je geen achterburen en geniet je van volop privacy! Bijzonderheden: * Goed onderhouden, moderne gezinswoning in een aantrekkelijke woonomgeving * 2020 keuken en toiletruimte vernieuwd en zijn alle ruimtes afgewerkt met nieuwe vloeren en strak stucwerk wanden en plafonds * Vier slaapkamers * Woning is volledig geïsoleerd en draagt energielabel A * Verwarming middels hybride warmtepomp (2024) en cv-opstelling * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Slaapkamers eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Achtertuin in 2023 opnieuw aangelegd * Elektrisch bedienbare zonnescherm aanwezig * Nabij voorzieningen zoals, Station-Noord, winkels, stadscentrum en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.