Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Lekerwaard 19

1824HA Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Magneet Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Lekerwaard 19 Alkmaar
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lekerwaard 19 - Alkmaar Ben je toe om door te stromen naar een ruime eengezinswoning of ben je op zoek naar je eerste eigen huis met 4 slaapkamers en een ruime tuin op het westen? Dan is dit jouw moment. Lekerwaard 19 in Alkmaar staat nu te koop! Een heerlijk, licht gezinshuis waar je alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken en direct kunt genieten van het wooncomfort. De woning is namelijk in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en toiletruimte in 2020 compleet vernieuwd en zijn alle ruimtes keurig afgewerkt in de vorm van strak gestucte wanden en plafonds. Dit fijne woonhuis ligt in een aantrekkelijke woonwijk en heeft een privacy volle tuin op het westen met vrij uitzicht over een groen park. De woning biedt je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De ideale ligging nabij een groen park en een winkelcentrum met een supermarkt maken het wonen hier nog eens extra aangenaam. Het zal je hier aan niets ontbreken! Locatie Lekerwaard is een kindvriendelijke straat in de stad Alkmaar, die door haar centrale ligging zeer geliefd is bij forenzen. Wat voorzieningen betreft zit je hier ook goed. De meerdere basis-/en middelbare scholen, de gezellige binnenstad met winkelstraatje en uitgaansgelegenheden, sportclubs en recreatie maken het leven hier zeer aangenaam voor jong én oud. Algemeen Bouwjaar: 1976 Inhoud: ca. 422 m³ Woonoppervlakte: ca. 129 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 2639 Energielabel: A (einddatum 05-07-2034) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer; dé ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan zal gaan afspelen. Aan licht en ruimte zul je hier niets te kort komen dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. Verder is de living voorzien van een hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming en nette plinten en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Bovendien is de woonkamer ook nog eens tuingericht waardoor er een aangename interactie tussen binnen en buiten ontstaat. De stalen deuren in de woonkamer geven naast een prettige lichtinval een moderne twist aan de inrichting. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gelegen. De keuken is voorzien van houtlook fronten en een natuurstenen werkblad. Daarnaast ben je voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie. Verder is er onder de trapopgang een trapkast aanwezig wat voor extra bergruimte zorgt. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en een strakke afwerking in de vorm van stucwerk in een neutrale kleurstelling. De ouder slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wandkast met tv-aansluiting en een sfeervolle elektrische haard. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een bubbelbad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een aparte bergruimte met opstelling voor de hybride warmtepomp en cv-ketel. De grote zolderkamer op deze verdieping kan als volledige slaapkamer worden ingericht vanwege het grote dakkapel. Het is een goed formaat kamer, waardoor je er ook een andere bestemming aan kunt geven als je geen vier slaapkamers nodig hebt. Een hobbyruimte, thuiskantoor of sportkamer past hier ook prima. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor een wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke achtertuin in. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en gezellig ingericht met sierbestrating, borders met fleurige beplanting, diverse fruitbomen, keurig kunstgras en sfeervolle tuinverlichting. Met een ideale ligging op het westen en vrij uitzicht kun je hier tot ’s avonds laat genieten van de ondergaande zon en op warme zomerdagen biedt de elektrische bedienbare zonnescherm een koele plek in de schaduw. Achter in de tuin tref je een vrijstaande berging waar je de tuinkussens en tuingereedschap makkelijk in kan opbergen. Daarnaast is er eigen achterom aanwezig die uitkomt in een park. Hierdoor heb je geen achterburen en geniet je van volop privacy! Bijzonderheden: * Goed onderhouden, moderne gezinswoning in een aantrekkelijke woonomgeving * 2020 keuken en toiletruimte vernieuwd en zijn alle ruimtes afgewerkt met nieuwe vloeren en strak stucwerk wanden en plafonds * Vier slaapkamers * Woning is volledig geïsoleerd en draagt energielabel A * Verwarming middels hybride warmtepomp (2024) en cv-opstelling * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Slaapkamers eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Achtertuin in 2023 opnieuw aangelegd * Elektrisch bedienbare zonnescherm aanwezig * Nabij voorzieningen zoals, Station-Noord, winkels, stadscentrum en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1824

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.