Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Nieuwpoortslaan 171

1815LM Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.934

Galería de fotos

Nieuwpoortslaan 171 Alkmaar
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de onverminderd populaire Nieuwpoortslaan bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden eindwoning aan! De woning staat in een rijtje van vier huizen met prachtige gevels, mooie daklijnen en karakteristieke kozijnen, ramen en deuren. Bij binnenkomst in de woonkamer voel je gelijk de fijne sfeer die er hangt door de mooie paneeldeuren, de houten vloer en de openslaande tuindeuren. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het toilet en de praktische bijkeuken. De eerste verdieping is door twee riante dakkapellen aanzienlijk vergroot en biedt ruimte aan twee slaapkamers en de moderne badkamer. De verzorgde stadstuin is volledig bestraat en is een heerlijke plek om te genieten van een glas wijn of een goed boek. De woning is zeer centraal gelegen in de gezellige Nieuwpoortslaan nabij uitvalswegen en een middelgroot winkelcentrum. Wandelen kun je in het nabijgelegen Heilooërbos en in stadspark De Hout. Het centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen is op korte fietsafstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer vallen meteen het hoge plafond en de openslaande tuindeuren op. Doordat de voormalige gang bij de woonkamer is betrokken en de keuken naar de aanbouw is verplaatst zijn er meerdere indelingen mogelijk. De fraaie houten vloer met brede planken en de mooie paneeldeuren van de hal, de trapkast en de trapopgang zorgen voor extra sfeer. In de trapkast is genoeg ruimte voor voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. Via een doorloop kom je in de keuken waar aan beide zijden een keukenblok staat, aan de ene kant met bovenkastjes en aan de andere kant met twee ramen die uitzicht bieden op de tuin. De royale dakkoepel zorgt voor veel licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit een tussenhalletje is het toilet bereikbaar dat sfeervol is ingericht met een houten lambrisering. Vervolgens is er toegang tot de praktische bijkeuken/schuur, waar onder andere de wasmachine en droger staan opgesteld en nog genoeg ruimte is voor fietsen. De bijkeuken is verwarmd en is daardoor uitstekend geschikt voor extra opslag. Tuin: Zowel vanuit de woonkamer als vanuit het tussenhalletje is de patiotuin bereikbaar. De tuin is volledig bestraat. Door het mooie metselwerk van het huis en de aanbouw alsmede de gemetselde tuinmuur hangt er een fijne, stadse sfeer. Achterin de tuin bevindt zich de poort naar de steeg die naar de Nieuwpoortslaan leidt. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Door de dakkapellen aan beide zijden van het dak is de overloop ruim en komt er veel daglicht naar binnen. De overloop is voorzien van diverse inbouwkasten en hier staat de cv-ketel uit 2023 opgesteld. Ook is vanaf de overloop via een luik de vliering bereikbaar, waar genoeg bergruimte is voor bijvoorbeeld de seizoenspullen. De dakkapellen lopen door naar achter, zodat de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde royale en praktische ruimtes zijn geworden. De ruime badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel met twee wastafels, een toilet en een ruime inloopdouche. Aan twee kanten komt daglicht naar binnen, wat het wakker worden iets makkelijker maakt. Ventilatie geschiedt middels de ramen en de mechanische ventilatie. In de slaapkamer aan de achterzijde komt ook aan twee kanten daglicht naar binnen. Door de dakkapel is het een volwaardige slaapkamer geworden. Op de vloer liggen net als op de overloop en in de andere slaapkamer geschilderde, houten planken. Aan de voorzijde, onder het kenmerkende dak, is de grote slaapkamer gelegen. De daklijn is hier geheel in het zicht, wat zorgt voor een fijne sfeer. De kamer is netjes afgewerkt met een stuclaag en is voorzien van een vaste kast onder de schuine wand. In de voorgevel bevinden zich twee royale ramen die open kunnen en een klein dakraampje zorgt voor extra licht en lucht. Bijzonderheden: • Goed onderhouden eindwoning in de geliefde Nieuwpoortslaan. • Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren. • Mooie paneeldeuren. • Nette keuken met inbouwapparatuur. • Praktische bijkeuken/schuur. • Voorzien van twee dakkapellen. • Twee goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping. • Fijne stadstuin met achterom. • Volledig voorzien van dubbel glas. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Middelgroot winkelcentrum op korte afstand. • Binnen een paar minuten op de randweg van Alkmaar. • Het Heilooërbos en stadspark De Hout zijn op loopafstand bereikbaar. • Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station bevinden zich op korte fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
305 m³
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.