Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
Reijersgroet 99
1822PB Alkmaar • Noord-Holland
Vendido
€ 799.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.340
Precio de compra /m²: € 4.441
Galería de fotos
Descripción
Welkom in dit schitterende, energiezuinige familiehuis in het geliefde Vroonermeer-Noord. Zodra je binnenstapt, ben je verkocht: een royale woonoppervlakte van circa 180 m², vijf slaapkamers, een inpandige garage met oprit én een zonnige tuin met sfeervolle tuinkamer. Overal ligt een hoogwaardige pvc-vloer, de kleuren zijn warm en stijlvol, de keuken is een absolute blikvanger en de badkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Dankzij zestien zonnepanelen, stadsverwarming en energielabel A++ woon je hier helemaal toekomstbestendig en gasloos. En de omgeving? Heerlijk rustig, groen en kindvriendelijk, met alles wat je nodig hebt op een steenworp afstand. Over de ligging en de buurt Na een paar minuten lopen – ook met kleine kinderen – sta je op het speeleiland met groen, water en ruimte om te spelen of te wandelen in de stadse natuur. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar de supermarkt, en op de fiets ben je in een paar minuten bij winkelcentrum De Mare. Met de auto? Binnen vijf minuten rijd je er naartoe. Ga je met de trein naar je werk, dan fiets je in ongeveer tien minuten naar station Alkmaar Noord. Ook de uitvalswegen bereik je vlot: via de N245 rij je richting Schagen, Heerhugowaard of de Ring Alkmaar. Indeling van de woning Begane grond Wat een uitstraling heeft deze halfvrijstaande woning! De fraaie daklijn met brede overstek, het mooie metselwerk en de royale oprit voor twee auto’s geven het huis meteen karakter. De entree bevindt zich aan de rechterzijde. Binnen ervaar je direct de kwaliteit: een strakke pvc-vloer met vloerverwarming op vrijwel de hele begane grond, een stijlvol zwart geschilderde trap en een elegante deur naar de woonkamer. Subtiel patroonbehang op een aantal wanden maakt het plaatje compleet. In de hal vind je de luxe toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een plek om verliefd op te worden. Ramen tot op de vloer zorgen voor een prachtige lichtinval, openslaande deuren verbinden binnen met buiten en de indeling is perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aan de voorzijde ligt de riante keuken over de volle breedte van de woning – een waar pronkstuk. De hoge kastenwand, het royale kook-/ziteiland en het spoelgedeelte hebben de ultieme wowfactor. Natuurlijk is de keuken compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee koel-vriescombinaties, oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast met twee temperatuurzones. Hier geniet je elke dag van koken op topniveau! De garage van circa 18 m² biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping is de afwerking perfect. De overloop is licht dankzij een groot zijraam, en overal ligt dezelfde mooie pvc-visgraatvloer. Er zijn drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (in gebruik als kleedruimte en eenpersoonskamer) en een ruime master bedroom aan de voorzijde. Deze laatste kamer is voorzien van een royale inloopkast met een maatwerk kastenwand in L-vorm. De luxe badkamer straalt pure ontspanning uit. Het ligbad, het stijlvolle badmeubel met dubbele wastafels, hoge spiegels en goudkleurige kranen maken het tot een echte wellnessruimte. Achter de glazen deur vind je een XL-inloopdouche met Brauer regendouche en een comfortabel bankje – een plek om heerlijk tot rust te komen. Tweede verdieping Onder het hoge, schuine dak bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoonskamer, de kamer aan de voorzijde als werkkamer. De aparte wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger, wasmanden en strijkplank. Hierboven is extra opbergruimte gecreëerd dankzij een handige vliering. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en een lage, groenblijvende haag. Rechts van de garage heb je een eigen achterom met poort. De achtertuin is een waar paradijs: perfect op de zon gelegen (zuidwest), groen, stijlvol en boordevol sfeer. Er is een ruim zonneterras, een strak gazon, verhoogde plantenbakken en moderne zwarte schuttingen. Maar de absolute blikvanger is de luxe tuinkamer met groot kozijn en glazen schuifwand. Een prachtige plek om te relaxen, te werken of gezellig te borrelen. Alles is voorbereid – zelfs elektra voor een jacuzzi. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 180 m² • Dak-, gevel- en vloerisolatie • Stadsverwarming en volledig gasloos • Vloerverwarming op de begane grond • Hoogwaardige pvc-vloeren op alle verdiepingen • Zestien zonnepanelen • Inpandige garage en oprit voor twee auto’s • Aansluiting voor laadpaal/wallbox in de garage • Energielabel A++ Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Dit is je kans om een prachtig, duurzaam familiehuis te bemachtigen waar alles klopt. Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren!
Hipoteca berekenen
€ 799.500
Coste del comprador (estimado): € 17.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.340
3,04%
Anualmente
%
€ 39.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 799.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Contenido
- 735 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 106 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-07-2025
- Fecha de venta
- 25-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Balansventilatie
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Helderseweg 15 A 6
1815AB Alkmaar
€ 395.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Helderseweg 9 B 6
1815AB Alkmaar
€ 250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 38 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laat 62 A
1811EK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laat 62 B
1811EK Alkmaar
€ 419.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 2150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
