Direct naar de inhoud
Logo van Pinedo Makelaardij

Reijersgroet 99

1822PB Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 799.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.840

2% overdrachtsbelasting (€ 15.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.340

Koopprijs /m²: € 4.441

Fotogalerij

Reijersgroet 99 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit schitterende, energiezuinige familiehuis in het geliefde Vroonermeer-Noord. Zodra je binnenstapt, ben je verkocht: een royale woonoppervlakte van circa 180 m², vijf slaapkamers, een inpandige garage met oprit én een zonnige tuin met sfeervolle tuinkamer. Overal ligt een hoogwaardige pvc-vloer, de kleuren zijn warm en stijlvol, de keuken is een absolute blikvanger en de badkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Dankzij zestien zonnepanelen, stadsverwarming en energielabel A++ woon je hier helemaal toekomstbestendig en gasloos. En de omgeving? Heerlijk rustig, groen en kindvriendelijk, met alles wat je nodig hebt op een steenworp afstand. Over de ligging en de buurt Na een paar minuten lopen – ook met kleine kinderen – sta je op het speeleiland met groen, water en ruimte om te spelen of te wandelen in de stadse natuur. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar de supermarkt, en op de fiets ben je in een paar minuten bij winkelcentrum De Mare. Met de auto? Binnen vijf minuten rijd je er naartoe. Ga je met de trein naar je werk, dan fiets je in ongeveer tien minuten naar station Alkmaar Noord. Ook de uitvalswegen bereik je vlot: via de N245 rij je richting Schagen, Heerhugowaard of de Ring Alkmaar. Indeling van de woning Begane grond Wat een uitstraling heeft deze halfvrijstaande woning! De fraaie daklijn met brede overstek, het mooie metselwerk en de royale oprit voor twee auto’s geven het huis meteen karakter. De entree bevindt zich aan de rechterzijde. Binnen ervaar je direct de kwaliteit: een strakke pvc-vloer met vloerverwarming op vrijwel de hele begane grond, een stijlvol zwart geschilderde trap en een elegante deur naar de woonkamer. Subtiel patroonbehang op een aantal wanden maakt het plaatje compleet. In de hal vind je de luxe toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een plek om verliefd op te worden. Ramen tot op de vloer zorgen voor een prachtige lichtinval, openslaande deuren verbinden binnen met buiten en de indeling is perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aan de voorzijde ligt de riante keuken over de volle breedte van de woning – een waar pronkstuk. De hoge kastenwand, het royale kook-/ziteiland en het spoelgedeelte hebben de ultieme wowfactor. Natuurlijk is de keuken compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee koel-vriescombinaties, oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast met twee temperatuurzones. Hier geniet je elke dag van koken op topniveau! De garage van circa 18 m² biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping is de afwerking perfect. De overloop is licht dankzij een groot zijraam, en overal ligt dezelfde mooie pvc-visgraatvloer. Er zijn drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (in gebruik als kleedruimte en eenpersoonskamer) en een ruime master bedroom aan de voorzijde. Deze laatste kamer is voorzien van een royale inloopkast met een maatwerk kastenwand in L-vorm. De luxe badkamer straalt pure ontspanning uit. Het ligbad, het stijlvolle badmeubel met dubbele wastafels, hoge spiegels en goudkleurige kranen maken het tot een echte wellnessruimte. Achter de glazen deur vind je een XL-inloopdouche met Brauer regendouche en een comfortabel bankje – een plek om heerlijk tot rust te komen. Tweede verdieping Onder het hoge, schuine dak bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoonskamer, de kamer aan de voorzijde als werkkamer. De aparte wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger, wasmanden en strijkplank. Hierboven is extra opbergruimte gecreëerd dankzij een handige vliering. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en een lage, groenblijvende haag. Rechts van de garage heb je een eigen achterom met poort. De achtertuin is een waar paradijs: perfect op de zon gelegen (zuidwest), groen, stijlvol en boordevol sfeer. Er is een ruim zonneterras, een strak gazon, verhoogde plantenbakken en moderne zwarte schuttingen. Maar de absolute blikvanger is de luxe tuinkamer met groot kozijn en glazen schuifwand. Een prachtige plek om te relaxen, te werken of gezellig te borrelen. Alles is voorbereid – zelfs elektra voor een jacuzzi. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 180 m² • Dak-, gevel- en vloerisolatie • Stadsverwarming en volledig gasloos • Vloerverwarming op de begane grond • Hoogwaardige pvc-vloeren op alle verdiepingen • Zestien zonnepanelen • Inpandige garage en oprit voor twee auto’s • Aansluiting voor laadpaal/wallbox in de garage • Energielabel A++ Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Dit is je kans om een prachtig, duurzaam familiehuis te bemachtigen waar alles klopt. Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 799.500

Kosten koper (geschat): € 17.840

2% overdrachtsbelasting (€ 15.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
735 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1822

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.