Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Rembrandtstraat 54

1816CJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: LUCA Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Rembrandtstraat 54 Alkmaar
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze robuuste en sfeervolle erkerwoning is gelegen in het kindvriendelijke en geliefde Rembrandtkwartier. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een doorlopende erker en openslaande tuindeuren met glas-in-lood daarboven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan een met balkon) en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer. Achter de woning ligt een fijne tuin met een stenen berging en een achterom. De woning is prachtig gelegen in de ruim opgezette Rembrandtstraat nabij sportvoorzieningen, scholen en speelveldjes. Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen en het NS Station zijn op loopafstand bereikbaar. Het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en zie zelf de mogelijkheden van deze fraai gelegen erkerwoning! Indeling: Begane grond: Voortuin en entree in de hal met glas-in-loodramen, de trapopgang, een praktische kelderkast en het toilet. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd met een staand closet en een wastafeltje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een balkenplafond, een openhaard en een parketvloer. In de parketvloer zijn roosters aangebracht voor de heteluchtverwarming. Aan de voorzijde zorgt de riante erker voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande tuindeuren met glas-in-loodramen. De muur tussen de woonkamer en de keuken is opengebroken, waardoor de open keuken is ontstaan. Het L-vormige keukenblok is voorzien van enkele inbouwapparaten en veel kastruimte. De keukendeur naar de tuin is handig voor dagelijks gebruik. De achtertuin heeft een wat speelse vorm door de vrijstaande, stenen berging. Door de overstek van het dak en het leuke raampje past de berging volledig bij de sfeer van de woning. De tuin is voorzien van royale, grijze tegels en een schutting van hardhout met een poort naar de steeg. Eerste verdieping: Zoals gebruikelijk in dit soort woningen bevinden zich op de eerste verdieping twee grote slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer boven de hal. Doordat de erker aan de voorzijde doorloopt naar de eerste verdieping is deze kamer zeer ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon van zo’n 9 m². De kamers beschikken over verschillende leuke elementen zoals paneeldeuren met origineel deurbeslag, authentieke wastafels en vaste kastruimte. De vintage badkamer is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. De ramen zorgen voor voldoende ventilatie. Ook op deze verdieping bevinden zich de nodige roosters ten behoeve van de heteluchtverwarming. Tweede verdieping: Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel van de heteluchtverwarming en de wasmachine. Twee kleine dakkapellen zorgen voor licht op de voorzolder. Ook de goed bemeten slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan beide zijden. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Boven de kamer bevindt zich nog een bergvliering voor seizoenspullen. Bijzonderheden: • Mooi gelegen en robuuste erkerwoning. • Lichte en sfeervolle woonkamer. • Doorlopende erker dus extra ruimte. • Openslaande tuindeuren. • Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een balkenplafond. • Open keuken met toegang tot de tuin. • In totaal vier slaapkamers. • Ruime achtertuin met stenen schuur en een achterom. • Voorzien van heteluchtverwarming. • Energielabel C. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Zeer centraal gelegen in een populaire woonwijk nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en winkelcentrum De Hoef. • Het bruisende centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op loopafstand bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.