Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Sint Laurensstraat 9 A

1811KM Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.779

Galería de fotos

Sint Laurensstraat 9 A Alkmaar
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sint Laurensstraat 9a - Alkmaar Comfortabel wonen in een sfeervol appartement midden in het bruisende centrum van Alkmaar. In de geliefde Sint Laurensstraat, verscholen tussen karakteristieke panden en charmante straatjes, ligt dit stijlvolle en hippe 3-kamerappartement met ruime living, moderne keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en eigen berging. Het monumentale pand waarin dit appartement zich bevindt, het Hof van Teylingen, kent een rijke historie. In 2015 is het pand volledig gerenoveerd. Authentieke details, zoals de bijzondere gevel, het indrukwekkende trappenhuis met natuurstenen treden, de hoge plafonds en klassieke paneeldeuren, zijn hierbij zorgvuldig bewaard gebleven. Tegelijkertijd zijn er moderne appartementen gerealiseerd. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is zeer smaakvol ingericht en biedt alle hedendaagse wooncomfort. Het resultaat: een sfeervolle mix van karakter en comfort. De hoge ramen, de ruimtelijke indeling en de strakke afwerking met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Een woning die je zó kunt betrekken - instapklaar! Locatie Ondanks de ligging midden in het centrum woon je hier verrassend rustig, in een gezellige straat met een authentieke sfeer. De charmante winkelstraatjes, de wekelijkse markt en het gevarieerde aanbod aan horeca en uitgaansgelegenheden liggen allemaal om de hoek. Een fantastische plek om optimaal te genieten van het stadse leven. Algemeen: Bouwjaar: 1961 Inhoud: ca. 338 m³ Woonoppervlakte: ca. 77 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie A, nummer 5512/A16 Aanvaarding: in overleg Indeling appartementengebouw Je komt binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen, het authentieke trappenhuis en de lift bereikbaar. Alles oogt verzorgd en netjes – een fijne binnenkomst. Indeling appartement op de eerste verdieping Zodra je de lift uitstapt, sta je direct voor de voordeur van dit appartement. Super praktisch! Binnen ervaar je direct de ruimte, omdat er geen aparte hal is. Dat zorgt voor een ruimtelijke gevoel, een optimaal gebruik van de oppervlakte en meteen die echte wauw-factor. Bovendien tref je direct aan je rechterhand een handige kastenwand met plek voor de wasmachine, cv-ketel en de meterkast. Netjes weggewerkt en toch binnen handbereik. De hoge ramen en het hoge plafond zorgen in het hele appartement voor een overvloed aan licht en ruimte. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met strakke wanden in moderne tinten, een donkere pvc-vloer met vloerverwarming en nette plinten. Dankzij de neutrale basis sluit ieder interieur hier moeiteloos op aan. De keuken vormt een waar hoogtepunt: modern en praktisch ingedeeld met een groot spoeleiland, een kastenwand en een L-vormige opstelling. De vele kasten en lades bieden volop bergruimte. Uitgerust met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur – waaronder een vaatwasser op hoogte, een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een afzuigunit met carbonfilter – is dit een keuken die koken tot een plezier maakt. De lichte fronten in combinatie met het composieten werkblad geven het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Deze zijn flexibel in te richten als master bedroom, logeerkamer of werkruimte. Ook hier zorgen de hoge ramen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met lades, een designradiator en een zwevend toilet. Alles straalt comfort en frisheid uit. Kortom, dit appartement heeft alles in huis: een schitterende ligging in hartje Alkmaar, een moderne afwerking, veel licht en ruimte en een keuken waar iedere kookliefhebber blij van wordt. Voeg daar de karaktervolle historie van het pand aan toe en je hebt een woning die echt uniek is. Hier geniet je elke dag opnieuw van sfeer, comfort en het stadse leven. Bijzonderheden van dit appartement: * Ruim 3-kamerappartement (77 m²) met eigen berging, gelegen in het stadshart van Alkmaar * Uitstekend afgewerkt en direct instapklaar * Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer) * Moderne keuken met veel bergruimte, groot spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur * Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en zwevend toilet * Hoge ramen en plafonds zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren * VvE-bijdrage: € 161,- per maand * Parkeervergunning mogelijk: slechts € 12,- per maand voor 1 auto

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
338 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.