Ir directamente al contenido
Logotipo de De Best van Staveren Makelaars

Sluiswaard 128

1824TM Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.383

Galería de fotos

Sluiswaard 128 Alkmaar
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning in een gewilde, centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Sluiswaard 128! Deze woning ligt in een rustige straat met aan het einde een directe toegang tot een speeltuintje en het park. Bij binnenkomst word je verrast door de hoeveelheid licht in de woonkamer, wat zorgt voor een fijne en ruimtelijke sfeer. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in een hoekopstelling geplaatst. Hier vind je een gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een aanrechtblad van composiet. Ideaal is dat de voormalige berging is omgebouwd tot bijkeuken met directe toegang tot de serre, waar je op mooie najaarsdagen heerlijk kunt genieten. Vanuit de serre bereik je de achtertuin, die op het zuidoosten ligt. De tuin heeft een houten overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en deze is bereikbaar via een achterom. Bovendien zorgt de druivenstruik in de zomer voor een groene en sfeervolle uitstraling en heerlijke schaduw om onder te vertoeven. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is in 2014 vernieuwd. Dankzij de vorm en het opstapje bij het ligbad heeft deze ruimte een speelse indeling. Daarnaast is er een aparte inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt naast de voorzolder ook een vierde slaapkamer. Deze strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, heeft knieschotten aan beide zijden en een dakraam. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en in de extra berging is de cv-ketel (Vaillant, 2007) geplaatst. Qua ligging heb je hier niets te klagen: de woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer. Alle gemakken en voorzieningen liggen op korte afstand. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte loopafstand, net als het gezondheidscentrum met apotheek en voor de dagelijkse boodschappen vind je een Jumbo-supermarkt in de buurt. Ook zijn er diverse sportverenigingen en een zwembad in de omgeving. Voor een wandeling in het groen kun je terecht in het naastgelegen park, Rekerhout of richting de landschapsmolens in de Oudorperpolder, nabij NS-station Alkmaar Noord. Ga je de andere kant op, dan wandel je langs het Noordhollandsch Kanaal richting de bioscoop, het filmhuis, het poppodium of de gezellige binnenstad. Ook NS-station Alkmaar Centraal en de ringweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijn en licht huis op een centrale en kindvriendelijke locatie! Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen. We openen graag de deuren voor je! Algemeen: woonoppervlakte 133 m² - gebouwgebonden buitenruimte 15 m² - inhoud 472 m³ - perceeloppervlakte 152 m² - bouwjaar 1974 - energielabel B - 7 zonnepanelen - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.