Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Trompstraat 46

1813SN Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.345

Galería de fotos

Trompstraat 46 Alkmaar
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en instapklare woning met aangebouwde overkapping/serre nabij de Alkmaarse binnenstad! Achter de karakteristieke gevel van deze tussenwoning gaat meer woonruimte schuil dan u in eerste instantie zou vermoeden. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van een comfortabel thuis. Met een zonnige achtertuin op het noordwesten, een lichte woonkamer, een nette keuken, een fraaie badkamer en een heerlijke overkapping/serre die zowel in de zomer als winter als verlengstuk van uw woonkamer kan fungeren, biedt dit huis alles wat u zich kunt wensen. Daarbij woont u op korte afstand van de Alkmaarse binnenstad, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A9. Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in de hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de lichte, uitgebouwde woonkamer, voorzien van een fraaie laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken in hoekopstelling sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de keuken loopt u via de loopdeur zo de tuin in. De overkapping/serre, die slechts twee jaar geleden is geplaatst, maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar of juist tot ver in het najaar comfortabel buiten te zitten. De zonnige en ruime achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met was- en droogopstelling en drie slaapkamers, waarvan er voorheen vier waren. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor wie een werk- of hobbykamer nodig heeft. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is er bovendien een bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De ligging van de woning is absoluut een pluspunt. De Trompstraat is een gezellige en kindvriendelijke straat in een buurt met een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Toch bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen: de Alkmaarse binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden en wandelpark De Oosterhout ligt praktisch om de hoek. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Heerhugowaard en parkeren kan ruim voor de deur, zonder dat u hiervoor een vergunning nodig heeft. Bijzonderheden: - Verrassend ruim achter een karakteristieke gevel - Overkapping/serre om het hele jaar door van de tuin te genieten - Luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas - Centrale ligging nabij binnenstad en A9 - Energielabel D - Aanvaarding december 2025

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.