Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Trompstraat 46

1813SN Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.345

Fotogalerij

Trompstraat 46 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare woning met aangebouwde overkapping/serre nabij de Alkmaarse binnenstad! Achter de karakteristieke gevel van deze tussenwoning gaat meer woonruimte schuil dan u in eerste instantie zou vermoeden. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van een comfortabel thuis. Met een zonnige achtertuin op het noordwesten, een lichte woonkamer, een nette keuken, een fraaie badkamer en een heerlijke overkapping/serre die zowel in de zomer als winter als verlengstuk van uw woonkamer kan fungeren, biedt dit huis alles wat u zich kunt wensen. Daarbij woont u op korte afstand van de Alkmaarse binnenstad, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A9. Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in de hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de lichte, uitgebouwde woonkamer, voorzien van een fraaie laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken in hoekopstelling sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasser en gasfornuis. Vanuit de keuken loopt u via de loopdeur zo de tuin in. De overkapping/serre, die slechts twee jaar geleden is geplaatst, maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar of juist tot ver in het najaar comfortabel buiten te zitten. De zonnige en ruime achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met was- en droogopstelling en drie slaapkamers, waarvan er voorheen vier waren. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor wie een werk- of hobbykamer nodig heeft. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is er bovendien een bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De ligging van de woning is absoluut een pluspunt. De Trompstraat is een gezellige en kindvriendelijke straat in een buurt met een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Toch bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen: de Alkmaarse binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden en wandelpark De Oosterhout ligt praktisch om de hoek. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Heerhugowaard en parkeren kan ruim voor de deur, zonder dat u hiervoor een vergunning nodig heeft. Bijzonderheden: - Verrassend ruim achter een karakteristieke gevel - Overkapping/serre om het hele jaar door van de tuin te genieten - Luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas - Centrale ligging nabij binnenstad en A9 - Energielabel D - Aanvaarding december 2025

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.