Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Van Ostadelaan 352

1816JL Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars-De Mare

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Van Ostadelaan 352 Alkmaar
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim appartement met fraaie keuken en sanitair, lift en zonnig balkon op het zuidoosten! Van Ostadelaan 352 te Alkmaar. Welkom in dit ruime appartement aan de Van Ostadelaan, gelegen in het hart van De Hoef, een van de meest geliefde wijken van Alkmaar. Hier woont u ruim, rustig én centraal, met alles wat het leven comfortabel maakt binnen handbereik. Deze fijne buurt is bijzonder populair bij zowel starters als senioren en dat is niet voor niets. In De Hoef woont u in een prettige, groene woonwijk op nog geen tien minuten fietsen van de binnenstad. Een boodschap doen, wandelen in het park of de trein pakken? Alles ligt dichtbij. Winkelcentrum De Hoef, met onder andere supermarkten, speciaalzaken en een apotheek ligt direct onder uw appartement en ook het NS-station Alkmaar en het bruisende centrum zijn vlot te bereiken, te voet of per fiets. Met de auto bent u snel op de ring Alkmaar of richting de A9. Voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid, ideaal voor bewoners én bezoek. De Van Ostadelaan is een brede straat met volwassen bomen en een verzorgde uitstraling. De wijk zelf kenmerkt zich door veel openbaar groen, rustige wandelroutes en een prettige, veilige sfeer. Perfect voor wie houdt van een ontspannen leefomgeving. Dit appartement echter ligt direct boven de winkels, waardoor u zich altijd vergezeld weet van het gezellige geroezemoes van winkelend publiek. Of u nu een eerste koopwoning zoekt of juist graag gelijkvloers wilt wonen: De Hoef is er voor iedereen. Starters waarderen de bereikbaarheid en het stadse gemak, terwijl senioren juist de winkels in de directe nabijheid, de toegankelijkheid en het groen op prijs stellen. Een wijk waar u fijn woont én je buren kent. Indeling: Begane grond: we betreden het complex op de begane grond, zowel de lift als het trappenhuis leiden omlaag naar de bergingen of omhoog naar de 4 galerijen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping. Appartement: We komen binnen in een afgesloten voorportaal, dat leidt tot de lange entree, die aan het eind wordt begrensd door een diepe vaste kast. Direct links vinden we de gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,65 x 3,18 meter), die is ingericht met een rechte keukenopstelling, afgewerkt met een beukenhouten aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. De keuken is voorzien van hoge bovenkasten, waar u comfortabel uw spullen kunt wegbergen. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw en vaatwasser. In de keuken vindt u een praktische vaste kast en de wasmachine-aansluiting. De vloer is afgewerkt met diagonaal gelegde tegels in een warme terra tint. Terug naar de entree bereiken we de luxe betegelde separate toiletruimte, die is voorzien van een fonteintje. De badkamer is in 2022 geheel opnieuw betegeld en ingericht. De wanden zijn voorzien van grote witte wandtegels en de vloer is voorzien van zwarte tegels met vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een grote inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, stortdouche en easydrain. Verder vindt u een wastafel met daar boven een praktische spiegelkast. De woonkamer (afmetingen: circa 5,30 x 4,95 meter) is vanuit de hal bereikbaar via een schuifdeur. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en omdat u geen directe overburen heeft geniet u van een wijds uitzicht! Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon (afmetingen: circa 3,13 x 1,73 meter), dat is gesitueerd op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier heerlijk van uw eerste kopje koffie in de zon genieten, terwijl het geroezemoes van het winkelende publiek gezellig naar u opstijgt. Op het balkon zijn twee stopcontacten en buitenverlichting aangebracht, die u van binnenuit kunt bedienen. Eveneens grenzend aan het zonnige balkon vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,31 x 3,1 meter). Ook deze slaapkamer is voorzien van een deur naar buiten, waardoor u uw beddengoed gemakkelijk te luchten hangt over de rand van uw balkon! In de slaapkamer zijn vaste kasten aangebracht. Aan de galerijzijde vinden we nog twee slaapkamers (afmetingen: circa 4,2 x 2,04 meter en 4,2 x 2,07 meter). Sommige eigenaren kiezen ervoor om deze twee slaapkamers samen te trekken tot één zeer riante slaapkamer. In het souterrain vindt u uw eigen berging (afmetingen: circa 4,0 x 1,61 meter), die is voorzien van verlichting. Bijzonderheden: * De servicekosten bedragen € 259,16 per maand. Dit bedrag is inclusief het waterverbruik. De servicekosten worden gereserveerd voor dagelijks onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud, tuinonderhoud, verlichting van de algemene ruimten, schoonmaken van de algemene ruimten, beheerkosten, verzekeringen en reserveringen voor groot onderhoud. Naast de servicekosten betaalt u een voorschot van € 72,84 per maand aan stookkosten. * De puien aan de winkelzijde zijn allen uitgevoerd in kunststof voorzien van isolerende beglazing met ventilatieroosters en horren. * De groepenkast ten behoeve van de elektra bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de woonkamer is een glasvezelaansluiting gerealiseerd. * Het appartement is rondom voorzien van elektrisch bedienbare screens. Op een te warme zomerdag houdt u zo het zonlicht uit uw huis weg, terwijl het zicht op buiten bewaard blijft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.