Ir directamente al contenido
Logotipo de Q-Bus Makelaars Bergen

Van Ostadelaan 398

1816JP Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.134

Galería de fotos

Van Ostadelaan 398 Alkmaar
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt en verrassend ruim appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval én een gunstige ligging in Alkmaar-West? Dan is dit appartement in De Hoef precies wat je zoekt. Gelegen boven het compleet vernieuwde winkelcentrum, met de sportschool Tree11 om de hoek, een basisschool aan de achterkant van het gebouw én de bushalte of het station op fietsafstand. Je kunt hier zó in! Dit instapklare appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en berging. De ligging is ideaal: 5 minuten fietsen naar station Alkmaar, het bruisende centrum of het natuurgebied Egmonderhout. Binnen 15 minuten sta je met je voeten in het zand van Egmond aan Zee. Met de auto zit je in no-time op de N9 of A9 en voor de deur parkeer je gratis. INDELING: Begane grond: De gemeenschappelijke entree op de begane grond is verzorgd en voorzien van brievenbussen en bellentableau. Via de trap of lift bereik je de derde verdieping, waar je via de overdekte galerij bij de voordeur van het appartement komt. Je eigen (fietsen)berging bevindt zich in de onderbouw. Derde verdieping: Binnenkomst in een strak afgewerkte hal met toegang tot de drie lichte slaapkamers, de moderne badkamer en de ruime woonkamer. Het appartement is volledig voorzien van een sfeervolle laminaatvloer in natuurlijke kleurstelling, doorgelegd in alle ruimtes. De muren zijn glad gestuct en in een lichte kleur afgewerkt. De donker geschilderde deurkozijnen geven het geheel een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartij over de volledige breedte en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten – hier geniet je van de ochtend- en middagzon en een fraai uitzicht. De moderne keuken in lichte kleurstelling is afgewerkt met een hardstenen blad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Hier kook je met plezier! De badkamer is uitgevoerd in een smaakvolle combinatie van lichte en donkere tegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een luxe regendouche en voldoende ruimte. Het separate toilet is praktisch en netjes uitgevoerd. Bijzonderheden: - Drie mooie slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer - Strakke afwerking met gestucte wanden en moderne laminaatvloer - Donker geschilderde binnendeurkozijnen voor een stijlvol contrast - Balkon op het zuidoosten - Moderne keuken met inbouwapparatuur en hardstenen blad - Fraai betegelde badkamer met regendouche en dubbele wastafel - Lift aanwezig; prettig voor jong én oud - Berging in de onderbouw - Gratis parkeren voor de deur - De servicekosten bedragen €332,- waarvan €147,- exploitatiekosten, €87,- reservering onderhoud, €87 voorschot stookkosten. - Zeer centrale ligging: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand - Slechts 15 minuten naar het strand van Egmond aan Zee Kortom: een uitstekend onderhouden en modern appartement op een toplocatie. Ideaal voor iedereen die comfortabel, licht en centraal wil wonen! WONINGVIDEO Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van dit aantrekkelijk gelegen appartement aan de Van Ostadelaan 398 in Alkmaar. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website en funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.