Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Willem Hedastraat 57

1816KC Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 3.996

Galería de fotos

Willem Hedastraat 57 Alkmaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een heerlijke woning met volop ruimte? Zoek niet verder – dit is ‘m! Deze robuuste, kubistische woning benut elke vierkante meter optimaal. Verdeeld over drie woonlagen vind je hier maar liefst drie slaapkamers, een kantoorruimte/werkkamer, bijkeuken, moderne keuken én een heerlijk zonnig terras. En als extraatje: parkeren doe je gewoon voor de deur. Op eigen terrein is er plek voor twee auto’s. Dat is pas comfortabel thuiskomen – geen gedoe meer met parkeerplekken zoeken of sjouwen met volle boodschappentassen. Je laadt alles moeiteloos uit voor de deur! Fijne ligging in Alkmaar, in het Hoefplan. Deze buurt is kindvriendelijk, rustig en gezellig en de straat waarin de woning ligt is een autovrije straat. Binnen vijf minuten lopen of fietsen ben je bij stadspark De Hout, het NS-station en winkelcentrum De Hoef. Ook scholen, sportaccommodaties, het strand en de duinen zijn in de buurt. De historische binnenstad van Alkmaar – met haar winkels, restaurants, gezellige terrassen en stadsparken – is bovendien snel en makkelijk per fiets te bereiken. Indeling: Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de ruime entree/hal (ca. 12,5 m²), met een marmoleumvloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. Verder vind je hier een vaste kast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale bijkeuken (ca. 14 m²), met werkblad, aansluitingen voor wasmachine en droger, een close-in boiler en op maat gemaakte kasten. Vanuit hier heb je direct toegang tot de overdekte oprit, met ruimte voor twee auto’s. Naast de bijkeuken bevindt zich nog een praktische bergruimte (ca. 4,5 m²) en een ruime kamer (ca. 8 m²), die momenteel in gebruik is als kantoor, maar natuurlijk ook prima als slaapkamer in te richten is. Eerste verdieping Op deze verdieping begint het echte woongedeelte van de woning. Via de overloop (ca. 3,5 m²) stap je door prachtige dubbele klapdeuren de ruime woonkamer binnen, die samen met de aansluitende woonkeuken een royale leefruimte van (ca. 40 m²) vormt. De woonkamer is afgewerkt met een elegante visgraat eiken parketvloer. Aansluitend ligt de royale woonkeuken van het luxe merk Bulthaup, die is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. En het wordt nóg beter: vanuit de keuken stap je direct het zonnige terras op (ca. 21,5 m²), gelegen op het noordwesten. Geniet hier op elk moment van de dag van de zon, gewoon wanneer jij daar zin in hebt. Tweede verdieping Via de overloop (ca. 6 m²), voorzien van een handige vaste kast, bereik je de bovenste woonlaag. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een massieve eiken whitewash vloer. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer (ca. 13 m²), met vaste kast en airconditioning, perfect voor koele nachten in de zomer. De moderne badkamer (ca. 5,5 m²) is centraal gelegen en uitgerust met een tweede toilet, ligbad/jacuzzi, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en 6 m². Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Grote raampartijen (goede lichtinval) - Riant zonneterras op het noordwesten; - Airco in slaapkamer; - Twee eigen, overdekte parkeerplaatsen; - Mogelijkheid voor laadpaal; - kindvriendelijke woonlocatie (jonge wijk, autovrije straat en speeltuin) - Aangrenzend binnenterrein alleen toegankelijk voor bewoners (afgesloten door een met afstandsbediening te openen “speedgate”); Er is een Vereniging van Mandeligheid opgericht m.b.t. het beheer van het binnenterrein. De servicekosten hiervoor bedragen € 110,- per jaar; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.