Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Winkelwaard 13

1824HL Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Winkelwaard 13 Alkmaar
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Winkelend Funda publiek opgelet: we hebben weer een super leuke woonkans aan de Winkelwaard te Alkmaar! Dit 3-kamer MAISONNETTE appartement heeft een bijzonder leuke indeling en beschikt in totaal over een woonoppervlakte van ca. 84 m²! Dit appartement bestaat uit twee woonlagen met een royale woonkamer van ca. 40 m² en een loggia/balkon van ca. 5 m² op de 1e verdieping, op de begane grond bevinden zich de op het zuiden gesitueerde achtertuin van ca. 58 m², twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een inpandige garage van ca. 15 m²! Het appartement is gelegen op een hartstikke centraal gesitueerde woonlocatie; voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de om de hoek gelegen JUMBO supermarkt, het NS-station Alkmaar-Noord bevindt zich op 350 meter loopafstand, diverse sportinstellingen (sportcomplex en zwembad Hoornse Vaart) in de directe nabijheid, de VUE-bioscoop, winkelcentrum De Mare en de historische binnenstad van Alkmaar zijn op enkele fietsminuten gelegen! Ben je net zo enthousiast als wij over dit leuke en betaalbare appartement welke deel uit maakt van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren en is gelegen op EIGEN GROND? Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: 1e verdieping: Entree/hal, meterkast, bergruimte met cv-combiketel, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer van ca. 40 m² welke is voorzien van een massieve eiken houten vloer, een schuifpui naar het balkon/loggia van ca. 5 m² welke op het zuiden is gesitueerd, open trap naar de 2e woonlaag welke is gesitueerd op de begane grond, half open keuken welke is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een dubbele vaste voorraadkast. Begane grond: Hal/overloop met toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en garage. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en hebben een oppervlakte van ca. 13 en 12 m². Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang naar de royale achtertuin van ca. 58 m². De achtertuin is geheel bestraat en is gesitueerd op het zuiden! Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de moderne en geheel betegelde badkamer. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en is voorzien van een schuifdeur, inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel en spiegelkast, 2e hangend toilet en een designradiator. Vanuit de hal tevens toegang naar de inpandige garage van ca. 15 m² welke is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en wateraansluiting. Bijzonderheden: - De binnenzijde van het appartement is in 2023 compleet geschilderd door een professionele schilder - De 1e verdieping (woonverdieping) is voorzien van een massieve eiken houten vloer, deze is geplaatst in 2007 en in 2023 voor de eerste keer licht geschuurd en gelakt - De keuken is nieuw geplaatst in 2007, de ingebouwde vaatwasser en koelkast zijn vernieuwd in 2023 - Het toilet op de 1e verdieping is gerenoveerd in 2007 - De badkamer op de begane grond is compleet gerenoveerd in 2019 - De cv-combiketel (Intergas HR) is geplaatst in 2011 en heeft een laatste onderhoudsbeurt gehad in februari 2025, de rookgasafvoeren zijn vernieuwd in september 2019 - De mechanische ventilatie unit is vervangen in februari 2021 - De kunststof schuifpui op de 1e verdieping is nieuw geplaatst in juni 2021 - Alle wandcontactdozen en bekabeling zijn in 2007 vernieuwd in de woonkamer, keuken en hal. In 2019 zijn alle wandcontactdozen en bekabeling vernieuwd in slaapkamers, badkamer en garage en is er tevens een coaxkabel aangelegd in de slaapkamer - De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door 24/7 VvE-beheer - De servicekosten bedragen ca. € 239,03 per maand (opgave juli 2025) - De woning beschikt over een definitief energielabel C - Openbaar parkeren in de directe woonomgeving - Centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Winkelwaard, NS-station Alkmaar-Noord, winkelcentrum De Mare en de binnenstad van Alkmaar

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.