Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelares

Zaagmolenstraat 34

1823BA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 4.526

Galería de fotos

Zaagmolenstraat 34 Alkmaar
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Zaagmolenstraat 34 – Stadse gezelligheid met een vleugje rust! Zaagmolenstraat 34 te Alkmaar Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plek of een volgende stap in de bruisende stad Alkmaar? Dan is deze karakteristieke woning aan de Zaagmolenstraat precies wat je zoekt! Deze charmante straat ligt in een populaire wijk met een perfecte mix van stadse levendigheid en rustige woonstraten. Hier woon je in een sfeervolle omgeving met alles binnen handbereik – ideaal voor jonge starters of stellen die dicht bij het centrum willen wonen, maar ook waarde hechten aan een fijne, toegankelijke buurt. De huidige eigenaar heeft bijna 50 jaar met veel plezier in deze woning geleefd, maar verlaat deze nu om gelijkvloers te gaan wonen. Het biedt een nieuwe koper, die graag zijn eigen sfeer in een huis wil bouwen een gouden kans! Waarom de Zaagmolenstraat 34 een slimme keuze is voor kopers: * Op loopafstand van het centrum: Binnen vijf minuten fietsen sta je midden op het gezellige Waag- of Canadaplein of struin je door de oude binnenstad met haar knusse boetiekjes, hippe koffietentjes, levendige horeca, Poppodium Victorie en Theater De Vest. * Goede bereikbaarheid: Zowel met de auto als de fiets zit je hier top. Parkeren kan vaak gewoon in de straat (mits je een parkeervergunning hebt), je visite parkeert via jouw parkeerapp slechts voor een paar cent per uur en het station ligt op slechts enkele minuten fietsen – ideaal als je in Amsterdam werkt of vaak reist. * Deze locatie is een gouden kans voor wie rustig wil wonen met de stad aan z’n voeten. Of je nu houdt van cultuur, horeca of gewoon lekker thuis zijn – aan de Zaagmolenstraat zit je goed. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree, waar u onder de trap een vaste kast vindt. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,68 x 3,46 meter), die aan de voorzijde is voorzien van een speelse erker. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,59 x 1,72 meter) bereikt u vanuit de entree. Deze is voorzien van een raam in de zijgevel en een hoog geplaatst raam in de achtergevel. De keuken is ingericht met een eenvoudige keuken voorzien van RVS aanrechtblad. We lopen door naar de aangrenzende bijkeuken (afmetingen: circa 1,93 x 1,76 meter), die is voorzien van de geiser ten behoeve van het warme water en de wasmachine-aansluiting. Vervolgens komt u in de aangrenzende berging (afmetingen: circa 2,56 x 1,76 meter), die aan de tuinzijde is voorzien van een flinke raampartij. Verdieping: We komen boven op de overloop, waar een vaste kast aanwezig is. In de achtergevel vindt u een deur die leidt naar een klein balkon. Vanaf de overloop bereikt u een kleine douchecel, die is voorzien van een klein raampje dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het is goed mogelijk om de doucheruimte iets te vergroten, door deze door te trekken over de breedte van de overloop. Zo zou er dan ruimte komen om ook een wastafel te plaatsen. Een andere optie is het verplaatsen van de doucheruimte naar de kleinste voorslaapkamer, de huidige doucheruimte kunt u dan gebruiken voor de wasmachine en de droger (mits u daar de aansluitingen voor aanlegt). Aan de achterzijde van de woning vinden we een prettige slaapkamer (afmetingen: circa 3,41 x 2,69 meter). Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een eigen wastafel. Door de grote raampartijen kijkt u schuin weg over de achtertuinen van uw achterburen. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,43 x 2,69 meter), die uitzicht biedt over het levendige straatbeeld en is voorzien van de aansluitingen voor een wastafel. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,32 x 1,95 meter), eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, leent zich uitstekend als knusse babykamer of thuiswerkplek. Vliering: Op de overloop vinden we een luik, dat toegang geeft tot de royale bergvliering die zich uitstrekt over de hele verdiepingsvloer. Achter de woning vinden we een prima hoeveelheid tuin, die vrijwel geheel is aangelegd met sierbestrating, bereikbaar is via het achterom en aan één zijde wordt begrensd door een tweede berging (afmetingen: circa 2,93 x 1,76 meter). Hier zit u al vroeg in de ochtend van uw eerste kopje koffie te genieten in de eerste zonnestralen. Ook voor de woning heeft u nog een fijne eigen tuin, waar u op een gezellige duozit tot laat in de avond kunt genieten van een glaasje in de laatste zon. Bijzonderheden: * In de woning vindt u nog de oude paneeldeuren. * De kozijnen zijn vrijwel allen voorzien van isolerende beglazing. * Energielabel G. * Verwarming door middel van gaskachels. * Perceeloppervlak: 102m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.