Résidents
93.885
Dernière année: 2025
€ 339.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.140
Prix d'achat /m²: € 4.526
Galerie de photos
Description
Wonen aan de Zaagmolenstraat 34 – Stadse gezelligheid met een vleugje rust! Zaagmolenstraat 34 te Alkmaar Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plek of een volgende stap in de bruisende stad Alkmaar? Dan is deze karakteristieke woning aan de Zaagmolenstraat precies wat je zoekt! Deze charmante straat ligt in een populaire wijk met een perfecte mix van stadse levendigheid en rustige woonstraten. Hier woon je in een sfeervolle omgeving met alles binnen handbereik – ideaal voor jonge starters of stellen die dicht bij het centrum willen wonen, maar ook waarde hechten aan een fijne, toegankelijke buurt. De huidige eigenaar heeft bijna 50 jaar met veel plezier in deze woning geleefd, maar verlaat deze nu om gelijkvloers te gaan wonen. Het biedt een nieuwe koper, die graag zijn eigen sfeer in een huis wil bouwen een gouden kans! Waarom de Zaagmolenstraat 34 een slimme keuze is voor kopers: * Op loopafstand van het centrum: Binnen vijf minuten fietsen sta je midden op het gezellige Waag- of Canadaplein of struin je door de oude binnenstad met haar knusse boetiekjes, hippe koffietentjes, levendige horeca, Poppodium Victorie en Theater De Vest. * Goede bereikbaarheid: Zowel met de auto als de fiets zit je hier top. Parkeren kan vaak gewoon in de straat (mits je een parkeervergunning hebt), je visite parkeert via jouw parkeerapp slechts voor een paar cent per uur en het station ligt op slechts enkele minuten fietsen – ideaal als je in Amsterdam werkt of vaak reist. * Deze locatie is een gouden kans voor wie rustig wil wonen met de stad aan z’n voeten. Of je nu houdt van cultuur, horeca of gewoon lekker thuis zijn – aan de Zaagmolenstraat zit je goed. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree, waar u onder de trap een vaste kast vindt. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,68 x 3,46 meter), die aan de voorzijde is voorzien van een speelse erker. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,59 x 1,72 meter) bereikt u vanuit de entree. Deze is voorzien van een raam in de zijgevel en een hoog geplaatst raam in de achtergevel. De keuken is ingericht met een eenvoudige keuken voorzien van RVS aanrechtblad. We lopen door naar de aangrenzende bijkeuken (afmetingen: circa 1,93 x 1,76 meter), die is voorzien van de geiser ten behoeve van het warme water en de wasmachine-aansluiting. Vervolgens komt u in de aangrenzende berging (afmetingen: circa 2,56 x 1,76 meter), die aan de tuinzijde is voorzien van een flinke raampartij. Verdieping: We komen boven op de overloop, waar een vaste kast aanwezig is. In de achtergevel vindt u een deur die leidt naar een klein balkon. Vanaf de overloop bereikt u een kleine douchecel, die is voorzien van een klein raampje dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het is goed mogelijk om de doucheruimte iets te vergroten, door deze door te trekken over de breedte van de overloop. Zo zou er dan ruimte komen om ook een wastafel te plaatsen. Een andere optie is het verplaatsen van de doucheruimte naar de kleinste voorslaapkamer, de huidige doucheruimte kunt u dan gebruiken voor de wasmachine en de droger (mits u daar de aansluitingen voor aanlegt). Aan de achterzijde van de woning vinden we een prettige slaapkamer (afmetingen: circa 3,41 x 2,69 meter). Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een eigen wastafel. Door de grote raampartijen kijkt u schuin weg over de achtertuinen van uw achterburen. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,43 x 2,69 meter), die uitzicht biedt over het levendige straatbeeld en is voorzien van de aansluitingen voor een wastafel. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,32 x 1,95 meter), eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, leent zich uitstekend als knusse babykamer of thuiswerkplek. Vliering: Op de overloop vinden we een luik, dat toegang geeft tot de royale bergvliering die zich uitstrekt over de hele verdiepingsvloer. Achter de woning vinden we een prima hoeveelheid tuin, die vrijwel geheel is aangelegd met sierbestrating, bereikbaar is via het achterom en aan één zijde wordt begrensd door een tweede berging (afmetingen: circa 2,93 x 1,76 meter). Hier zit u al vroeg in de ochtend van uw eerste kopje koffie te genieten in de eerste zonnestralen. Ook voor de woning heeft u nog een fijne eigen tuin, waar u op een gezellige duozit tot laat in de avond kunt genieten van een glaasje in de laatste zon. Bijzonderheden: * In de woning vindt u nog de oude paneeldeuren. * De kozijnen zijn vrijwel allen voorzien van isolerende beglazing. * Energielabel G. * Verwarming door middel van gaskachels. * Perceeloppervlak: 102m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140
2,78%
Annuellement
%
€ 16.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Contenu
- 349 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
