Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Schuttenstraat 21

7607JA Almelo • Overijssel

Bajo precio

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.232

Galería de fotos

Schuttenstraat 21 Almelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke hoeklocatie in het geliefde appartementencomplex ’t Schuttevaer bevindt zich dit sfeervolle en lichte maisonnette appartement, inclusief een eigen parkeerplaats aan de achterzijde – een absoluut pluspunt in het centrum! Gelegen op de hoek van de Schuttenstraat en Korte Prinsestraat, geniet je hier van een prachtig uitzicht over de Almelose Aa en het vernieuwde Waagplein. De ligging is werkelijk ideaal: midden in het centrum, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het NS-station, het levendige Amaliaplein met bioscoop, een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast liggen ook het Doepark De Hagen, het Rogmanspark en de groene Gravenallee op korte loop- en fietsafstand – perfect voor ontspanning, wandelen of recreatie. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercominstallatie, postvakken, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Entree met hal, modern toilet en praktische provisieruimte. Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en de hoekligging, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de trap bereik je de bovenverdieping. 3e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit deze verdieping bereik je het zonnige dakterras van circa 12 m² op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Op het terras bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-opstelplaats. Pluspunten van de woning - Eigen parkeerplaats (zeldzaam in het centrum!) - Unieke hoekligging met fraai uitzicht over de Almelose Aa - Maisonnette (2 woonlagen) met veel lichtinval - 2 ruime slaapkamers - Zonnig dakterras op het zuiden (ca. 12 m²) - Berging in het souterrain - Gelegen midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand - Groen en recreatie (Doepark De Hagen, Rogmanspark, Gravenallee) nabij Kenmerken - Bouwjaar: circa 1985 - Woonoppervlakte: ca. 82 m² - Inhoud: ca. 225 m³ - Verwarming en warm water via Remeha CV-combiketel (2013, eigendom) - 3 nieuwe Velux HR++ kunststof dakramen (2025) - Vernieuwde meterkast - HR++ glas op de verdieping en nieuw schilderwerk (2026) - Servicekosten: ca. € 244,- per maand Kortom Een licht, ruim en instapklaar appartement op een absolute toplocatie, met eigen parkeerplaats en zonnig dakterras — perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse voorzieningen én groen binnen handbereik! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7607

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.