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Schuttenstraat 21

7607JA Almelo • Overijssel

Sous réserve

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.232

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Schuttenstraat 21 Almelo
Photo 36
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Description

Op een unieke hoeklocatie in het geliefde appartementencomplex ’t Schuttevaer bevindt zich dit sfeervolle en lichte maisonnette appartement, inclusief een eigen parkeerplaats aan de achterzijde – een absoluut pluspunt in het centrum! Gelegen op de hoek van de Schuttenstraat en Korte Prinsestraat, geniet je hier van een prachtig uitzicht over de Almelose Aa en het vernieuwde Waagplein. De ligging is werkelijk ideaal: midden in het centrum, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het NS-station, het levendige Amaliaplein met bioscoop, een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast liggen ook het Doepark De Hagen, het Rogmanspark en de groene Gravenallee op korte loop- en fietsafstand – perfect voor ontspanning, wandelen of recreatie. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercominstallatie, postvakken, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Entree met hal, modern toilet en praktische provisieruimte. Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en de hoekligging, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de trap bereik je de bovenverdieping. 3e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit deze verdieping bereik je het zonnige dakterras van circa 12 m² op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Op het terras bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-opstelplaats. Pluspunten van de woning - Eigen parkeerplaats (zeldzaam in het centrum!) - Unieke hoekligging met fraai uitzicht over de Almelose Aa - Maisonnette (2 woonlagen) met veel lichtinval - 2 ruime slaapkamers - Zonnig dakterras op het zuiden (ca. 12 m²) - Berging in het souterrain - Gelegen midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand - Groen en recreatie (Doepark De Hagen, Rogmanspark, Gravenallee) nabij Kenmerken - Bouwjaar: circa 1985 - Woonoppervlakte: ca. 82 m² - Inhoud: ca. 225 m³ - Verwarming en warm water via Remeha CV-combiketel (2013, eigendom) - 3 nieuwe Velux HR++ kunststof dakramen (2025) - Vernieuwde meterkast - HR++ glas op de verdieping en nieuw schilderwerk (2026) - Servicekosten: ca. € 244,- per maand Kortom Een licht, ruim en instapklaar appartement op een absolute toplocatie, met eigen parkeerplaats en zonnig dakterras — perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse voorzieningen én groen binnen handbereik! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7607

Google Maps

Carte de Almelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.158

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

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