Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Achtknoop 6

1319GL Almere • Flevoland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.944

Galería de fotos

Achtknoop 6 Almere
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open huis zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 uur tot 15:00 uur. Gelegen in de Noorderplassen nabij bossen, water en jachthaven, bieden wij u deze zeer aansprekende twee onder één kap woning aan. Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 288 m2 eigen grond en beschikt over een zeer brede (meer dan 8 meter) tuingerichte woonkamer, hedendaagse luxe open keuken, vier zeer riante slaapkamers en een ruime badkamer. De heerlijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten en de mogelijkheid te parkeren op eigen erf maken het geheel compleet! In de Noorderplassen woont u met een permanent vakantiegevoel. Het unieke gebied biedt veel natuur en water. De wijk is gesitueerd tussen de Lepelaarsplassen en de bossen van Pampushout, met herten, vossen maar ook otters en bevers. De wijk heeft twee jachthavens en door de gemeente Almere zijn er tal van speelplaatsen voor de kinderen gerealiseerd in de parken en op de pleinen tussen de huizen. De wijk ligt aan de dijk van het Markermeer, waar u kunt fietsen naar Lelystad of het strand bij Almere-Poort. Indeling begane grond: via de brede voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met daaraan gelegen de meterkast (voorzien van stadswarmte en glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is ruimte voor uw proviand en garderobe. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. Deze is voorzien van een extra zijkamer en is hierdoor bijzonder ruim. Deze ruimte is ideaal voor het realiseren van een leuk zit- en/of eetgedeelte, werkruimte of speelhoek. De openslaande deuren in de woonkamer geven een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin. De moderne keuken is aan de straatzijde gerealiseerd en uitgevoerd in een praktische opstelling met aan weerzijdes een keukenblok. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer. vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, combi-magnetron en afzuigkap. De dubbele deuren aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en geven toegang tot de voortuin. Indeling eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de ruime overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, maar zijn allen aanzienlijk van afmeting en praktisch goed indeelbaar. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond en uitgerust met een grote inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De vloerverwarming verhoogt het comfort. Indeling tweede verdieping: ruime bovenste woonverdieping met grote vierde slaapkamer. De extra ruimte op deze etage is voorzien van wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. De slaapkamer is van ruim formaat en beschikt over een mooie dakkapel (2016) aan de zijkant van het huis. De bergvliering biedt een zee aan opbergruimte. Bijzonderheden: - Royale 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde berging; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zeer royale living; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Alarminstallatie met mogelijkheid van doormelding centrale; - Laadpaal voor uw elektrische auto; - Energielabel A++; - Groot perceel (288 m2) eigen grond, zonnige achtertuin; - Woning voorzien van 14 zonnepanelen, eigendom; - Gelegen op een zeer fraaie locatie in gewilde woonwijk; - Aanvaarding in overleg, kan snel!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.