Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Adriaan van Ostadestraat 42

1318LM Almere • Flevoland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Adriaan van Ostadestraat 42 Almere
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Adriaan van Ostadestraat 42 in Almere Stad. Een instapklare en modern afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidoosten! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom in de populaire en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten! Deze verrassend ruime woning is in 2026 op meerdere punten vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een moderne afwerking. Met een gloednieuwe keuken, nieuwe laminaatvloeren door de gehele woning en een stijlvolle badkamerupgrade is dit een woning waar u zó in kunt. De ligging is ideaal: u kijkt uit over een gezellig groen plantsoen met speeltuin – perfect voor gezinnen met kinderen. Daarnaast bevinden scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Begane grond: Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De ruime woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige en natuurlijke lichtinval ontstaat. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin, welke middels dubbele openslaande deuren bereikbaar is – een heerlijke verlenging van uw leefruimte in de zomermaanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gloednieuwe keuken (2026), modern uitgevoerd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe, stijlvolle laminaatvloer (2026), wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers: twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en eveneens voorzien van dezelfde nieuwe laminaatvloer (2026), wat zorgt voor eenheid en rust. De badkamer heeft recent een upgrade gekregen en is modern en compleet uitgevoerd. U treft hier een ligbad met douche, een toilet, een nieuw houten meubel, een nieuwe tegelvloer en een moderne douchewand. Een frisse en eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich momenteel een grote slaapkamer in L-opstelling, welke eenvoudig is op te splitsen in twee slaapkamers. De verdieping is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer (2026) en beschikt over de wasmachineaansluiting. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel te plaatsen, waarmee de woonoppervlakte en het comfort aanzienlijk vergroot kunnen worden. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Parkeren op eigen terrein - Gloednieuwe keuken (2026) met complete inbouwapparatuur - Nieuwe laminaatvloer door gehele woning (2026) - Badkamer met ligbad, douche en toilet (recent gemoderniseerd) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden (dakkapel) - Tuin op het zuidoosten - Gelegen tegenover groen plantsoen met speeltuin - Instapklare en keurig afgewerkte woning Bent u op zoek naar een moderne, ruime én direct te betrekken woning op een fijne locatie in Almere? Dan is Adriaan van Ostadestraat 42 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op – wij laten u deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.