Ir directamente al contenido
Logotipo de Polderstad Makelaardij

Adriaen Blockstraat 8

1363LT Almere • Flevoland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 6.090

Galería de fotos

Adriaen Blockstraat 8 Almere
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht en sfeervol 3-kamerappartement van circa 55 m² met een gezellig uitzicht? Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een nette inbouwkeuken, twee comfortabele slaapkamers en een royale woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Extra pluspunten zijn de eigen parkeerplaats en de praktische berging. Een fijne plek waar je direct thuis kunt komen! Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat dit appartement te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Keurig, gunstig gelegen appartement met vrij uitzicht nabij de Europalaan in ALMERE POORT • Zicht op de dijk vanuit woonkeuken en woonkamer • 2 slaapkamers • Eigen parkeerplaats • Openslaande deur vanuit de woonkamer naar gezellig balkon op het zuid westen • Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen • Complex voorzien van lift! • Energielabel A • Gasloze woning – warmte via stadsverwarming • Woonoppervlak: circa 55 m² • Inhoud: circa 183 m² • Bouwjaar: 2016 • Bijdrage VvE: €115,- • Oplevering: in overleg! ADRIAEN BLOCKSTRAAT 8, 1363 LT ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Bij binnenkomst in het complex tref je de verzorgde entree met brievenbussen en het bellenplateau. Op de begane grond beschik je over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Direct daarnaast ligt je eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste plek. Via de centrale hal bereik je de woning eenvoudig met zowel de trap als de lift. HET APPARTEMENT: Via de entree heb je direct toegang tot de meterkast en een extra opbergruimte. Vervolgens stap je de moderne woonkamer binnen, die met een oppervlakte van circa 23 m² een fijne, lichte leefruimte vormt. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht. De muren zijn strak afgewerkt en de doorlopende laminaatvloer geeft de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. De moderne hoekkeuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigschouw, een combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Bovendien zorgt het keukenraam voor extra licht en een prettig zicht naar buiten. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Via een deur in de woonkamer bereik je een afgesloten hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. Naast de interne berging in het appartement is er ook een externe berging van circa 3 m². Deze bevindt zich op straatniveau en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, werkbank en natuurlijk de kerstversiering! SLAAPKAMERS: In het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide toegankelijk vanuit de woonkamer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 9 m², doet dienst als master bedroom. Er is ruimte voor een royaal bed en een kledingkast, waardoor dit een zeer praktische en comfortabele kamer is. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als kantoor en kastenkamer, is circa 6 m² en is net als de ouderslaapkamer voorzien van een mooie, doorgelegde laminaatvloer. BADKAMER: De volledig betegelde badkamer van circa 5 m² is functioneel ingericht. Deze ruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, een wastafel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. LIGGING: De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch, direct nabij de dijk. Op loopafstand vind je groen en ontspanning in het bos, park en het strand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een kleinschalig winkelcentrum en een grote Albert Heijn dichtbij. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden, scholen, een sportcomplex, een gezondheidscentrum, een bushalte én het treinstation Almere Poort binnen handbereik. De uitvalswegen richting het centrum van Almere Stad, Amsterdam en Lelystad zijn snel bereikbaar. Hemelsbreed ligt Amsterdam CS bijvoorbeeld op slechts 16 km afstand. Hier geniet je van een perfecte combinatie van natuur, voorzieningen en een ideale ligging aan de dijk. LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2025 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €525.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.