Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Boekenrodestraat 14

1333XX Almere • Flevoland

Bajo precio

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.808

Galería de fotos

Boekenrodestraat 14 Almere
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISBASIS IN DE LANDGOEDERENBUURT Gelegen in de rustige en geliefde Landgoederenbuurt in Almere, vind je deze instapklare 2-onder-1 kapwoning. Hier geniet je van comfort, stijl en ruimte. Wat dacht je van een tuin op het zonnige zuidwesten van wel circa 17,5 meter diep? Of een moderne keuken uit 2025 die van alle gemakken is voorzien? De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de Randstad. Dit huis is niet alleen een woning, het is een plek waar herinneringen gemaakt worden. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Rustige ligging, toch centraal: Gelegen in een rustige straat in de aantrekkelijke Landgoederenbuurt, met scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Almere Buiten in de nabijheid. Ruimtelijke en lichte begane grond: De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een mooie, lichte afwerking. Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin in. Moderne keuken uit 2025: Aan de voorzijde vind je de splinternieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een slimme Quooker. Riante tuin op het zuidwesten: De prachtige tuin van maar liefst 17,5 meter diep is een groene oase, fraai aangelegd en voorzien van gras, beplanting en tegels. Perfect voor zomerse BBQ's of een ontspannen middag in de zon. Garageruimte en oprit: Parkeer je auto op je eigen oprit of in de ruime garage met handige vliering, die ook een tweede toegang tot de tuin biedt. Veel woonmogelijkheden: Denk aan drie slaapkamers (optie om de ouderslaapkamer op te splitsen) en een tweede verdieping met wasruimte en slimme opbergmogelijkheden. ONTDEK JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN DETAIL Het moment dat je de voordeur opent voelt het meteen als thuiskomen. Het begint al bij de lichte entree, waar je de trapopgang, het separate toilet en de doorgang naar de woonkamer vindt. De leefruimte op de begane grond is ruim en helemaal van deze tijd: strakke muren, een splinternieuwe laminaatvloer en een zee van licht door de grote schuifpui aan de achterkant. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2025), waar koken een feestje wordt. De keuken biedt alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met maar liefst 5 zones, een combimagnetron en een Quooker die direct kokend water levert. Zet een kop verse thee of bereid een heerlijk diner voor het gezin, in deze keuken kan het allemaal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette badkamer. Door middel van de grote raampartijen bieden de slaapkamers een aangename hoeveelheid daglichttoetreding. Overigens is er de mogelijkheid om de royale ouderslaapkamer op te splitsen, mocht je extra flexibiliteit nodig hebben. De badkamer is fris en praktisch, met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft nog meer verrassingen in petto! Hier tref je de derde slaapkamer en een overloop met de witgoedopstelling, een wastafel, een moderne CV-ketel (2022) en extra opbergruimte achter de knieschotten. Heb je een hobby of werk je veel vanuit huis? Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Dan de kroon op het werk: de tuin. Met de zuidwestelijke ligging geniet je maximaal van de zon, terwijl de fraaie mix van bestrating, gras en beplanting je een groene oase garandeert. Door middel van een extra aangekocht perceel aan de achterzijde is de tuin circa 17,5 meter diep. De diepe tuin biedt ruimte voor diverse indelingen en bijvoorbeeld een speeltoestel of tuinset. Achterin vind je een handige houten berging, een beschutte hoek om spullen op te bergen. En dankzij jouw eigen oprit én garage ligt die eeuwige zoektocht naar een parkeerplek gelukkig ver achter je! Uniek hier is ook de garage van ca. 19 m², met de handige vliering past hier alles wat je liever uit het zicht bewaart. En met een elektrische garagedeur wordt in- en uitladen van spullen ook nog eens een fluitje van een cent. Daarnaast is de meterkast al helemaal voorbereid op de toekomst: er zijn aansluitingen klaargemaakt voor een laadpaal. Tot slot is ook het schilderwerk recent in 2024 volledig uitgevoerd. Alles is dus piekfijn afgewerkt, waardoor je vrijwel niets meer hoeft te doen behalve je meubels te plaatsen en te genieten van je nieuwe thuis. SAMENVATTING VAN DE HOOFDKENMERKEN Deze 2-onder-1 kapwoning in de Landgoederenbuurt heeft alles wat je zoekt. Met een ruime woonkamer en moderne keuken uit 2025, drie royale slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit huis ideaal voor gezinnen. De goed onderhouden garage en oprit bieden praktische voordelen, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en verbindingen met de Randstad optimaal woongemak garanderen. De CV-ketel en schilderwerk maken onderhoud voorlopig overbodig. Dit is de perfecte woning om herinneringen te maken en projecten te realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.