Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Boomgaardweg 23

1326CS Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.826

Galería de fotos

Boomgaardweg 23 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor meer informatie over de woning zie ook boomgaardweg23.nl (also English version) Op zoek naar een ruim 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats v.v. laadpaal in garage, privé berging, centrale ligging én een fantastisch uitzicht? Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. "bieden vanaf" prijs. Enkele kenmerken van dit prachtige en zeer verzorgde appartement: - Gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping van het lagere deel van dit complex; - Royale living met loggia, veel lichtinval en open keuken v.v. complete inbouwkeuken; - Bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats wasmachine/droger; - 2 ruime slaapkamers (ca. 11 en 14 m2); - Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; - Alle ramen zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare sunscreens (m.u.v. raam keuken); - Zonnige, gezamenlijke daktuin op het dak van de parkeergarage; - Centraal gelegen nabij winkels, NS station en voorzieningen; - Eigen parkeerplaats v.v. laadpaal in beveiligde parkeergarage; - Privé berging van 6 m2, ideaal voor bijvoorbeeld uw fiets(en); - Servicekosten € 200,96 per maand; - Woonoppervlakte 98 m2 (incl. de inpandige loggia), inhoud ca. 310 m3; - Bouwjaar 2001; - Oplevering; In overleg (kan snel). Gelegen in de populaire wijk Parkwijk in Almere Stad ligt dit fraaie appartement op de 3e verdieping en bovenste verdieping met op loopafstand het stadshart van Almere (1000 mtr.), NS Station Parkwijk (700 mtr.), bushalte, winkels, Albert Heijn (550mtr), gezondheidscentrum, scholen en het Ebenezer Howardpark. De A6 naar Amsterdam en A27 naar Utrecht zijn per auto gemakkelijk bereikbaar en de bus stopt “om de hoek”. De ruime, centrale entree van dit fraaie appartementencomplex is een prettige voorbode van wat u te wachten staat bij een bezichtiging van dit appartement. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zeer geschikt voor o.a. jonge mensen met een drukke baan of voor de senioren onder u die alle drukte van werk al achter de rug hebben en nu willen genieten. Vanuit het complex heeft u tevens toegang tot de gezamenlijke daktuin met beplanting en leuke zitjes. Wilt u toch liever wat meer privacy, dan is de loggia van je eigen appartement een heerlijke plek om van je rust te genieten. Indeling: Centrale entree met toegang tot de overdekte parkeergarage, waar u een eigen parkeerplaats aantreft, de bergingen, lift en de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin (op het dak van de garage) waar de bewoners vrij gebruik van kunnen maken. 3e verdieping. Centrale hal met de meterkasten en toegang tot 4 appartementen. Appartement Entreehal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De badkamer, welke in lichte kleurstelling is uitgevoerd, is voorzien van een ruime douche met cabine, wastafelmeubel en een designradiator. Een separaat toilet, 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval en een royale living met woonkamer, open keuken en toegang tot de inpandige loggia. Het extra raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval in de keuken. De keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken in rechte opstelling met extra apparaten-/kastenwand en v.v. diverse inbouwapparatuur, w.o. een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en oven. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich de mv-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. U kunt deze plaatsen in het op maat gemaakt meubel, ideaal bij het in- en uitladen van de was. Tevens treft u hier een kastenwand met veel bergruimte, ideaal voor al uw voorraden! De vloer in het gehele appartement is v.v. laminaat, de wanden zijn afgewerkt met spuitpleister. Kortom: Een zeer verzorgd appartement met een centrale ligging in Almere met het Stadshart, AH-supermarkt, NS station en uitvalswegen in de direct omgeving. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.