Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Boomgaardweg 23

1326CS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.826

Fotogalerij

Boomgaardweg 23 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor meer informatie over de woning zie ook boomgaardweg23.nl (also English version) Op zoek naar een ruim 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats v.v. laadpaal in garage, privé berging, centrale ligging én een fantastisch uitzicht? Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. "bieden vanaf" prijs. Enkele kenmerken van dit prachtige en zeer verzorgde appartement: - Gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping van het lagere deel van dit complex; - Royale living met loggia, veel lichtinval en open keuken v.v. complete inbouwkeuken; - Bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats wasmachine/droger; - 2 ruime slaapkamers (ca. 11 en 14 m2); - Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; - Alle ramen zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare sunscreens (m.u.v. raam keuken); - Zonnige, gezamenlijke daktuin op het dak van de parkeergarage; - Centraal gelegen nabij winkels, NS station en voorzieningen; - Eigen parkeerplaats v.v. laadpaal in beveiligde parkeergarage; - Privé berging van 6 m2, ideaal voor bijvoorbeeld uw fiets(en); - Servicekosten € 200,96 per maand; - Woonoppervlakte 98 m2 (incl. de inpandige loggia), inhoud ca. 310 m3; - Bouwjaar 2001; - Oplevering; In overleg (kan snel). Gelegen in de populaire wijk Parkwijk in Almere Stad ligt dit fraaie appartement op de 3e verdieping en bovenste verdieping met op loopafstand het stadshart van Almere (1000 mtr.), NS Station Parkwijk (700 mtr.), bushalte, winkels, Albert Heijn (550mtr), gezondheidscentrum, scholen en het Ebenezer Howardpark. De A6 naar Amsterdam en A27 naar Utrecht zijn per auto gemakkelijk bereikbaar en de bus stopt “om de hoek”. De ruime, centrale entree van dit fraaie appartementencomplex is een prettige voorbode van wat u te wachten staat bij een bezichtiging van dit appartement. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zeer geschikt voor o.a. jonge mensen met een drukke baan of voor de senioren onder u die alle drukte van werk al achter de rug hebben en nu willen genieten. Vanuit het complex heeft u tevens toegang tot de gezamenlijke daktuin met beplanting en leuke zitjes. Wilt u toch liever wat meer privacy, dan is de loggia van je eigen appartement een heerlijke plek om van je rust te genieten. Indeling: Centrale entree met toegang tot de overdekte parkeergarage, waar u een eigen parkeerplaats aantreft, de bergingen, lift en de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin (op het dak van de garage) waar de bewoners vrij gebruik van kunnen maken. 3e verdieping. Centrale hal met de meterkasten en toegang tot 4 appartementen. Appartement Entreehal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De badkamer, welke in lichte kleurstelling is uitgevoerd, is voorzien van een ruime douche met cabine, wastafelmeubel en een designradiator. Een separaat toilet, 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval en een royale living met woonkamer, open keuken en toegang tot de inpandige loggia. Het extra raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval in de keuken. De keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken in rechte opstelling met extra apparaten-/kastenwand en v.v. diverse inbouwapparatuur, w.o. een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en oven. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich de mv-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. U kunt deze plaatsen in het op maat gemaakt meubel, ideaal bij het in- en uitladen van de was. Tevens treft u hier een kastenwand met veel bergruimte, ideaal voor al uw voorraden! De vloer in het gehele appartement is v.v. laminaat, de wanden zijn afgewerkt met spuitpleister. Kortom: Een zeer verzorgd appartement met een centrale ligging in Almere met het Stadshart, AH-supermarkt, NS station en uitvalswegen in de direct omgeving. Oplevering: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
307 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.