Direct naar de inhoud
Logo van Beste HV

Anubisstraat 92

1363XJ Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 5.352

Fotogalerij

Anubisstraat 92 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige maisonnette met zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats in Almere Poort! Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct denkt: hier kan ik wonen. Licht, praktisch ingedeeld en helemaal klaar voor de volgende stap. Deze energiezuinige maisonnette (energielabel A) aan de Anubisstraat 92 combineert comfort met een fijne sfeer, en ligt ook nog eens op een plek waar je alles bij de hand hebt. De woning is goed onderhouden en slim ingedeeld, met beneden het leefgedeelte en boven de slaapkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de schuifpui loop je zo je zonnige tuin in. Of je nu rustig wakker wilt worden met een kop koffie in de zon of ’s avonds buiten wilt eten, hier kan het allemaal. En dat alles in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort: een jonge wijk waar stad en natuur samenkomen. Binnen een paar minuten sta je bij winkels, het station of juist in het groen en op het strand. Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: 71 m² Externe bergruimte: 4 m² Indeling: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de open eetkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Hier heb je genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je de verdieping via de trap. 1e Verdieping: Overloop met bergkast, twee goed ingedeelde slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent: zon van ’s ochtends tot ’s avonds. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een houten berging en een achterom naar je eigen parkeerplaats. Alles wat je nodig hebt, zonder gedoe. Bijzonderheden: • energiezuinige woning (energielabel A) • moderne maisonnette met fijne indeling • twee slaapkamers • lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • zonnige achtertuin op het zuiden • eigen parkeerplaats aan de achterzijde • externe houten berging • stadsverwarming • actieve VvE • servicekosten € 75,57 per maand • centrale ligging in Almere Poort • nabij strand, natuur, winkels en openbaar vervoer • oplevering in overleg Locatie: Wonen in Almere Poort betekent wonen met vrijheid. Je zit hier dichtbij het strand, het Pampushout en het Cascadepark, terwijl je ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen in de buurt en met het NS-station Almere Poort ben je zo onderweg. Of je nu richting Amsterdam, Utrecht of ’t Gooi moet, de bereikbaarheid is gewoon goed geregeld.

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
249 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.