Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed B.V.

Poseidonsingel 102

1363TR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Poseidonsingel 102 Almere
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 3-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met zeldzaam groot dakterras in Almere Poort! - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Met maar liefst 3 paar openslaande deuren wordt je hier omarmd door licht. Ze geven aan de zij- en achterkant allemaal toegang tot het L-vormige dakterras van in totaal maar liefst 35 m². Dat zie je niet vaak! Dankzij de gunstige ligging op het Noord-Westen en Zuid-Westen kun je hier heerlijk lang van de zon genieten. Je beschikt daarnaast over een ruime woonkamer, complete keuken met eiland, moderne badkamer en 2 goede slaapkamers. Kortom, wil je modern en duurzaam wonen, op korte afstand van voorzieningen en openbaar vervoer? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe droomwoning! We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Plan direct online een bezichtiging in, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Appartement uit 2011 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd en gasloos - 70 m² woonoppervlakte - Zeldzaam groot dakterras op het Noord-Westen en Zuid-Westen van maar liefst 35 m² - Complete moderne keuken met eiland en inbouwapparatuur, waaronder oven, keramische kookplaat, afzuiging, koel-vriescombinatie en vaatwasser - Lichte en ruime woonkamer met 3 paar openslaande deuren naar het dakterras en zonnescreen - 2 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met wandcloset toilet, wastafelmeubel en inloopdouche - Eigen inpandige berging (box) - Gemeenschappelijk binnenterrein - Maandelijkse servicekosten VvE € 162,33 - Op loop en fietsafstand vind je een supermarkt, kinderopvang, sportschool, scholen, gezondheidsvoorzieningen, treinstation en bushalte - Op fietsafstand van Almere Duin met diverse horeca, strand en haven, en Almere Centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden - Binnen 5 minuten rij je op de A6 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht - Oplevering in overleg Vereniging van Eigenaars Droom3/Het Rekkelijke Huis I te Almere De VvE is een professioneel beheerde en actieve vereniging welke jaarlijks vergaderd en een goed reservefonds heeft opgebouwd. Er is een actuele meerjarenonderhoudsplanning waarin het onderhoud voor de komende jaren is begroot. De servicekosten voor het appartement bedragen thans € 162,33 per maand. Omgeving Wonen in het Homeruskwartier betekent genieten van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op loopafstand vind je een bushalte en een supermarkt voor al je dagelijkse benodigdheden. Met de fiets ben je binnen een paar minuten bij station Almere Poort, waarvandaan je directe verbindingen hebt naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Voor ontspanning ben je zo in Almere Duin, waar je kunt genieten van het strand, de haven, en een scala aan winkels en restaurants. Ook vind je in de directe omgeving voorzieningen zoals diverse sportclubs, recreatiepark Pampushout en een huisarts, apotheek en tandarts. Met de fiets of bus ben je binnen enkele minuten in centrum Almere waar je fantastisch kunt winkelen, eten en genieten van activiteiten. Uitvalswegen zoals de A6 en A1 liggen binnen handbereik, wat je een snelle verbinding geeft met grote steden zoals Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Lelystad. Of je nu met de auto of het openbaar vervoer gaat, met 25 minuten sta jij in Amsterdam. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een comfortabele, duurzame woonplek, maar ook een zeer centrale ligging met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik! Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Plan direct online een bezichtiging in, wij laten je deze fantastische woning graag zien. Tot snel! - - - - Modern 3-bedroom apartment located on the top floor with a rare, spacious rooftop terrace in Almere Poort! - The price shown is a starting bid price - With no fewer than 3 sets of French doors, you’ll be embraced by light here. They all provide access from the side and rear to the L-shaped rooftop terrace, totaling a whopping 35 m². You don’t see that often! Thanks to its favorable northwest and southwest orientation, you can enjoy the sun here for hours on end. You also have a spacious living room, a fully equipped kitchen with an island, a modern bathroom, and two good-sized bedrooms. In short, are you looking for modern and sustainable living, just a short distance from amenities and public transportation? Then this might just be your new dream home! We’ve listed the key features for you. Are you interested and would you like to come take a look? Schedule a viewing online right away—we’d love to show you everything. Features - Apartment built in 2011 - Energy-efficient with an A energy rating, fully insulated, and gas-free - 70 m² of living space - A rare, large rooftop terrace facing northwest and southwest, measuring a whopping 35 m² - Fully equipped modern kitchen with an island and built-in appliances, including an oven, ceramic cooktop, range hood, fridge-freezer, and dishwasher - Bright and spacious living room with 3 sets of French doors leading to the rooftop terrace and a sunshade - 2 full-sized bedrooms - Modern bathroom with wall-mounted toilet, vanity unit, and walk-in shower - Private indoor storage unit (storage box) - Shared courtyard - Monthly HOA service fees: €162.33 - Within walking and biking distance, you’ll find a supermarket, childcare, gym, schools, healthcare facilities, train station, and bus stop - Within biking distance of Almere Duin, featuring various restaurants, a beach, and a marina, and Almere Centrum, with an extensive selection of shops and lively dining options - Within 5 minutes, you can be on the A6, allowing you to reach Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht in 20–30 minutes - Closing date to be agreed upon Homeowners’ Association Droom3/Het Rekkelijke Huis I in Almere The HOA is a professionally managed and active association that meets annually and has built up a substantial reserve fund. There is a current long-term maintenance plan outlining the budgeted maintenance costs for the coming years. The service charges for the apartment are currently €162.33 per month. Surroundings Living in the Homeruskwartier means enjoying the perfect balance between tranquility and vibrancy. Within walking distance, you’ll find a bus stop and a supermarket for all your daily needs. By bike, you can reach Almere Poort station in just a few minutes, offering direct connections to Amsterdam, Lelystad, and Utrecht. For relaxation, you can quickly reach Almere Duin, where you can enjoy the beach, the harbor, and a variety of shops and restaurants. You’ll also find amenities in the immediate vicinity, such as various sports clubs, Pampushout Recreation Park, and a general practitioner, pharmacy, and dentist. By bike or bus, you can reach the center of Almere in just a few minutes, where you can enjoy fantastic shopping, dining, and activities. Major highways such as the A6 and A1 are within easy reach, providing quick access to major cities like Amsterdam, Amersfoort, Utrecht, and Lelystad. Whether you travel by car or public transportation, you can be in Amsterdam in just 25 minutes. In short, this apartment offers not only a comfortable, sustainable place to live, but also a very central location with all the amenities you need right at your fingertips! Are you interested and would you like to come take a look? Schedule a viewing online right away; we’d love to show you this fantastic home. See you soon!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026
Verkoopdatum
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.