Ir directamente al contenido
Logotipo de IMMO Arie van der Lee

Brochestraat 5

1336TN Almere • Flevoland

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.453

Galería de fotos

Brochestraat 5 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en zeer sfeervol opgezette wijk de Sieradenbuurt staat deze aantrekkelijke geschakelde bungalow met een patiotuin welke wordt omsloten door een karakteristieke tuinmuur. Deze bungalow is gelegen in een zeer rustige en vriendelijke woonwijk aan een straat met rondom gelijksoortige woningen. U parkeert op eigen terrein en naast de entreedeur treft u tevens de deur naar de inpandige berging. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer en aparte wasruimte aanwezig. De woning is keurig onderhouden en biedt veel privacy in de patio tuin. Door de prachtige ligging nabij de Oostvaardersplassen, de ruime opzet van de wijk, de rust en de overvloed aan groen- en waterpartijen woont u hier met een permanent vakantiegevoel. In de omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen vanuit een buurtje waar men elkaar kent. Het bos 'Oostrandpark' is binnen twee minuten loopafstand en in de wijk ligt het voedselbos en kruidentuin waar iedereen vrij mag plukken. Hier is het bijna dorps wonen midden in de Randstad. Zowel Openbaar vervoer (NS Station), uitvalswegen en voorzieningen als scholen en winkels zijn uiteraard ook in de directe omgeving aanwezig. Kortom een heerlijke, levensloopbestendige woning die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een elektrische lader. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Door een lichtkoepel heeft deze hal een prettige lichtinval. Vanuit deze hal bereikt u onder andere de inpandige berging, twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, de meterkast, de technische ruimte en de ruime woonkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich een loopdeur die toegang biedt tot de patio, waardoor er een natuurlijke overgang ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale opzet op. De ruimte is uitzonderlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui richting de patio, die zorgen voor een aangename verbinding met buiten. In de woonkamer liggen mooie plavuizen op de vloer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast wordt de ruimte verwarmd door een pellet kachel, welke tevens bijdraagt aan een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een perilex oven, magnetron, inductie kookplaat met gas wok brander met afzuigkap en op hoogte Siemens vaatwasser ( 2 jaar oud). Dankzij de efficiënte indeling en de aanwezigheid van voldoende werk- en bergruimte is dit een zeer functionele en prettige plek om te koken. De woning heeft twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één slaapkamer directe toegang tot de patio biedt. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en ruime garderobekast, welke achter blijven. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ideaal als tweede slaapkamer of werkkamer te gebruiken. In de slaapkamers ligt een laminaat vloer. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en heeft een luxe en moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel-combinatie met opberg meubel en spiegel. Hij is betegeld tot aan het plafond en door de geplaatste lichtkoepel is hier ook een prettige lichtinval. Het toilet met fontein is separaat. De technische ruimte is functioneel ingericht en voorzien van aansluitingen en opstelplaatsen voor de cv-installatie ( Intergas Xtreme 36 uit 2021, eigendom), mechanische ventilatie, een was-droogcombinatie en de omvormer ten behoeve van de 12 aanwezige glas-glas zonnepanelen. Op het dak is een hybride warmtepomp geplaats, dus de woning is echt energiezuinig. De inpandige berging is vanuit de hal en ook vanaf buiten te betreden, u kunt hier veel spullen opslaan. Tuin De patio biedt alle comfort van een tuin maar zonder het intensieve onderhoud. De patio is verzorgd aangelegd en voorzien van kunstgras, beplanting en plantenborder. Er staat een extra berging, waar u nog spullen kunt opbergen. De ligging van de tuin is heerlijk; u heeft hier niet alleen veel zonuren door de zuidoostelijke ligging, maar ook ontzettend veel privacy. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven dus! Bijzonderheden: - Bungalow woning in rustige wijk nabij alle voorzieningen - Levensloopbestendig - Ruime woonkamer met pellet kachel en vloerverwarming - 2 slaapkamers - Moderne badkamer met lichtkoepel - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Meterkast voorzien van 3 fasen aansluiting - 2 airco's met wifi functie - Intergas cv ketel met hybride warmtepomp - Oprit met parkeerplaats voor uw auto en laadpaal - Zonnige patio tuin met veel privacy - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf prijs 530.000 k.k

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas xtreme 76 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.